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Deckblatt
Wohnung kaufen in Bad EndorfDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/096-096/010151 / ID: 22921609)
83093 Bad Endorf
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
www.spk-ro-aib.de
Herr Mathias Liebhardt Kufsteiner Straße 1-5 83022 Rosenheim
08031 182-93111, 0171 3129211
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1992
erbauten Hauses. Die Immobilie wurde in erhöhter und absolut ruhiger Lage errichtet. Das Haus wird aktuell unterschiedlich genutzt, einige Wohnungen sind vermietet bzw. selbstgenutzt, der größte Teil der Apartments wird als Hotel betrieben. Das Apartment kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Sie betreten die Wohnung über die Diele, hier ist eine kleine Küchenzeile mit dem Nötigsten untergebracht. Direkt angrenzend befindet sich das Bad. Es ist deckenhoch gefliest und ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Der gemütliche Wohn- und Schlafbereich ist ca. 23 m² groß und mit einem hellen Laminatboden versehen. Der Raum ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine Dachgaube. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, kann aber bei Bedarf in der Tiefgarage gemietet werden. Die Wohnung ist seit 2020 fest vermietet, die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.320,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung eignet sich besonders zur Vermietung an Feriengäste oder für Personal in der Tourismus- und Gesundheitsbranche. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Laminat Dusche Zusätzliche Angaben Hausgeld: 162,50 EUR Mieteinnahmen (ist): 4320 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Eingebettet in das Voralpenland liegt die Marktgemeinde zwischen dem Simssee, dem Naturschutzgebiet Eggstätter Seenplatte und dem Chiemsee. Die zentrale Verkehrslage bietet sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto eine gute Anbindung zur Stadt Rosenheim (15 km), Kulturstadt Wasserburg (20 km), Festspielstadt Salzburg (70 km) und bayerischen Landeshauptstadt München (80 km).
Vor Ort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmärkte, Ärzte, Banken und Ämter, ebenso Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen liegen im nahe gelegenen Markt Prien oder in der Stadt Rosenheim. Auch für die Sportbegeisterten bietet Bad Endorf ein großes Angebot. Der Weg in die Berge ist nicht weit. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
