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    für Kapitalanleger: 4-Zimmerwohnung, ansprechend renoviert und gut vermietet

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1963
    Mehrparteienhaus im Zentrum von Bad Endorf für Kapitalanleger: 4-Zimmerwohnung, ansprechend renoviert und gut vermietet
    Mehrparteienhaus im Zentrum von Bad Endorf
    • Mehrparteienhaus im Zentrum von Bad Endorf für Kapitalanleger: 4-Zimmerwohnung, ansprechend renoviert und gut vermietet
    • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon für Kapitalanleger: 4-Zimmerwohnung, ansprechend renoviert und gut vermietet
    • Badezimmer mit Wanne und Tageslicht für Kapitalanleger: 4-Zimmerwohnung, ansprechend renoviert und gut vermietet
    • Zentrale Lage in Bad Endorf für Kapitalanleger: 4-Zimmerwohnung, ansprechend renoviert und gut vermietet
    • Immobilien mit der LBS verkaufen für Kapitalanleger: 4-Zimmerwohnung, ansprechend renoviert und gut vermietet
    • Neue Immobilienangebote immer zuerst für vorgemerkte Kunden für Kapitalanleger: 4-Zimmerwohnung, ansprechend renoviert und gut vermietet

    Wohnung kaufen in Bad Endorf

    Wohnung allgemein
    (1/30/930-930/0406 / ID: 21201183)
    83093 Bad Endorf
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Stefan Wolf
    Rathausstraße 3
    83022 Rosenheim
    www.lbs.de/bayern-experten
    08031/ 18747-13
    08031/ 18747-29
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1963
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    WEITERE BILDER SOWIE DIE ADRESSE ERHALTEN SIE NACH IHRER KONTAKTAUFNAHME, AUF DIE ICH MICH HERZLICH FREUE.

    DIE NÄCHSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT:
    Fr. 24.09.2021, später Nachmittag/früher Abend
    Die genaue Uhrzeit vereinbaren wir nach erfolgter Kontaktaufnahme.

    Erstmalig im Alleinauftrag:
    Dieses Verkaufsangebot richtet sich bevorzugt an Kapitalanleger. Die Wohnung ist an freundliche und zuverlässige Bewohner vermietet, welche am liebsten weiterhin in der Wohnung wohnen bleiben möchten.

    Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Wohnküche samt Einbauküche, insgesamt drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit separater Wanne, Dusche und Tageslicht. Die Wohnung wurde 2018 grundlegend renoviert.

    Zur Wohnung gehört eine eigene Garage sowie eine Holzlege im Freien und ein Kellerabteil. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss, wo sich noch eine weitere Wohnung befindet.
    Das Haus insgesamt besteht aus einer Eigentümergemeinschaft mit zusammen vier Wohnungen.

    Alle relevanten Unterlagen zur WEG, zum Gebäude, etc. liegen selbstverständlich vor. Diese können bei der Besichtigung eingesehen werden, sie werden grundsätzlich jedoch erst nach einer Besichtigung ausgehändigt/zugemailt.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Standardleistungen für Käufer plus individuelle Kundenbetreuung

    + Objektbesichtigung + Preisermittlung + Sachgerechte Objekt-Aufbereitung Ihrer Wunschimmobilie + Aufnahme in unsere Interessentendatei + Terminmanagement + Kommunikation + Finanzierungsmöglichkeiten + Notartermin + Rundumberatung

    Hausgeld: 257,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    110,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/05/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus bzw. diese Wohnung befinden sich in der Katharinenheimstraße, welche näherungsweise parallel zur Bahnhofstraße (also der Hauptstraße durch Bad Endorf) führt. Sie Wohnung ist sehr ruhig, dennoch liegen alle Geschäfte, Einrichtungen, etc. des Ortszentrums in fußläufiger Nähe. Ein kleiner Fußgängerdurchweg kürzt dabei die Strecke komfortabel ab.

    Bad Endorf, das Tor zum Chiemgau
    Die Marktgemeinde und Kurort Bad Endorf mit seinen ca. 8.000 Einwohnern ist eingebettet in die herrliche Landschaft des Chiemgaus und der bayerischen Voralpen. Interessanter Weise liegt dieser malerische Ort in einem der ältesten Naturschutzgebiete Bayerns und ist eigentlich ein „junges” Heilbad.
    Mit dem Simssee, Langbürgner See, Schloßsee, Pelhamer See und noch knapp einem Dutzend kleinerer Seen gehört Bad Endorf zu den seenreichsten Gemeinden Bayerns. Nicht nur die Nähe zu Bergen, Seen, Italien und Österreich sorgt zu allen Jahreszeiten für einen außerordentlich hohen Freizeitwert. Bergwandern, Mountainbiking, Klettern, Gleitschirmfliegen, Schwimmen, Surfen sind ebenso möglich wie Skifahren, Langlaufen und vieles mehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Stefan Wolf
    Rathausstraße 3
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031/ 18747-13
    Fax 08031/ 18747-29
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.