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    Bad Brückenau: Einziehen, fertig!

    61.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    42,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1971
    Wohnbereich Bad Brückenau: Einziehen, fertig!
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Bad Brückenau: Einziehen, fertig!
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    Wohnung kaufen in Bad Brückenau

    Wohnung allgemein
    (1/20/109-109/2242 / ID: 16313260)
    97769 Bad Brückenau
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Herr Dieter Bausewein
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    0971/828-2240, 0160/8988584
    0971/828-2299
    Kosten
    Kaufpreis
    61.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1971
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese in 2010 grundlegend renovierte Wohnung kann Ferien- und/oder Wochenendsitz ebenso wie ein Dauerwohnsitz sein. In 2016 wurden abschließend auch die Fenster getauscht.

    Bei der genannten Renovierung wurden für Sie alle wasserführenden und elektrischen Leitungen erneuert. Im Duschbad werden Ihnen die aktuellen optischen wie praktischen Bedürfnisse an ein modernes Bad erfüllt.

    Der Küchenbereich wurde für Sie ebenfalls an ein modernes Anforderungsprofil angepasst. Selbstverständlich wurden innerhalb dieser Maßnahme alle Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit nur als Urlaubsdomizil (bzw. Kurzzeitvermietung) genutzt. Somit marginale Gebrauchsspuren.

    Die großzügige Loggia mit dem unverbaubaren Blick ins Grüne bietet Ihnen und Ihren Freunden genügend Platz für eine unterhaltsame Kaffeerunde.

    Einen andern Vorteil werden Sie ebenfalls sehr schnell schätzen, der zugehörige Keller ist auf der identischen Ebene wie die Wohnung.

    Einfach genial: Im Preis ist das gesamte hochwertige Mobiliar enthalten!! Kein Umzug, keine Möbelpackerei! Einziehen fertig!

    Neugierig? Ich habe den Schlüssel für dieses kleine Paradies.

    Rufen Sie mich an und stimmen Sie einen Besichtigungstermin mit mir ab.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    vollmöbliert
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    241 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Bad Brückenau liegt am Naturschutzgebiet ?Schwarze Berge? im Biosphärenreservat der Rhön und somit im Herzen von Deutschland. Bad Brückenau strahlt, aufgrund einer guten Versorgungslage und als ehemalige Kreisstadt auf die umliegenden Orte aus. Es wird ein breites Dienstleistungs- und Warenangebot vorgehalten. Die Kreisstadt Bad Kissingen (bekanntestes Kurbad Deutschlands) ist gut und zügig zu erreichen und rundet das Waren-, Freizeit-, Kultur-, Gesundheits- und Wellnessangebot ab. Über Bundesstraßen und die A 7 haben Sie eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz. Somit sind die Städte Fulda, Schweinfurt und Würzburg ebenfalls gut zu erreichen.

    Vom Kindergarten über Grund- und Hauptschule sowie Realschule und Gymnasium wird die Ausbildung der Kinder vor Ort sichergestellt. Die Städte Bad Kissingen, Bad Neustadt/S. und Münnerstadt bieten hier weitere Alternativen und halten außerdem berufsbildende Schulen vor.

    Der Freizeitwert dieser Region wird von der abwechslungsreichen Landschaft sowie der Flora und Fauna der Rhön geprägt. Rundwander- und Radwege sind in dieser Fremdenverkehrsregion reichlich vorhanden. Das Freizeitbad ?Sinnflut? und das Sportzentrum unterstützen das breit aufgestellte Sportangebot der örtlichen Vereine. Das Kulturangebot der Vereine bietet ebenfalls eine gute Grundlage zur Integration in die ländlich und bodenständig geprägte Gemeinschaft.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Herr Dieter Bausewein
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    Telefon 0971/828-2240, 0160/8988584
    Fax 0971/828-2299
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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