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    Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnanlage

    110.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1991
    Eingang zur Wohnanlage Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnanlage
    Eingang zur Wohnanlage
    • Eingang zur Wohnanlage Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnanlage
    • Blick vom Balkon in den Innenbereich der Anlage Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnanlage
    • Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Belüftung Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnanlage
    • grosser Wohn-, Ess- Kochbereich mit neuer Küchenzeile, Balkonzugang Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnanlage
    • Blick in den Wohnbereich Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnanlage
    • geräumiges Schlafzimmer Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnanlage
    • Diele Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnanlage
    • helles und breites Treppenhaus Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnanlage
    • Hauseingangsbereich Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnanlage

    Wohnung kaufen in Bad Birnbach

    Wohnung allgemein
    (1/30/940-940/3488 / ID: 16694221)
    84364 Bad Birnbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Gabriele Lorenz
    Westlicher Stadtgraben 3
    94469 Deggendorf
    www.lbs.de/bayern-experten
    0991-37199911, 0173/ 3888249
    0991-37199920
    Kosten
    Kaufpreis
    110.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einer sehr gepflegten Wohnanlage im Herzen von Bad Birnbach befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon im 1. OG.
    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
    Sie haben die Option die Wohnung wie angeboten mit Vollausstattung zu erwerben oder ohne Ausstattung - hier lässt sich verhandeln.
    Sie betreten das Haus A und gelangen über ein sehr helles und grosszügiges Treppenhaus in das 1.OG. Der Wohnbereich ist nach Westen ausgerichtet so dass an warmen Sommertagen der Balkon am Abend zur Entspannung beim Gläschen Rotwein einlädt - mit Blick in die ruhige Anlage.
    Die Wohnung wurde in 2013 modernisiert, neue Küchenzeile, neue Böden, Malerarbeiten, im Bad wurde die Wanne in eine geräumige Dusche umgewandelt und ein Waschmaschinenanschluss ergänzt. Das grosse Schlafzimmer,nach Norden ausgerichtet, bietet ausreichend Platz für einen grossen Schrank.
    Ob als Dauerwohnsitz oder Ferienimmobilie - hier finden Sie Ruhe und Entspannung in zentraler Lage und in einer auffallend sauberen und gepflegten Anlage.

    - neue Küchenmöbel
    - neue Böden, Laminat in Dielenoptik
    - Waschmaschinenanschluss (und Waschmaschine)
    - Vollausstattung (Möbel 2013)
    - Option ohne Ausstattung verhandelbar
    - TG Stellplatz
    - Kellerabteil

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    vollmöbliert


    Zusätzliche Angaben Monatliches Hausgeld (inkl.TG Stellplatz): 144,--€

    Reservieren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin für OSTER-Samstag unter
    0173 3888 249 !
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    141,7 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 125
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    • 200
    • 225
    • 250
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    Lage und Besonderheiten
    Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rottals ist Bad Birnbach -bekannt durch sein Thermalbad,der Rottal-Therme- eines der vielbesuchten Bäder im niederbayrischen Bäderdreieck (Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach).
    Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Ortslage - Einkäufe können fussläufig erledigt werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Gabriele Lorenz
    Westlicher Stadtgraben 3
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991-37199911, 0173/ 3888249
    Fax 0991-37199920
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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