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    Gönn´ dir die Ruhe! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Ortsrandlage - nur € 129.000,--!

    129.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,74 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1979
     Gönn´ dir die Ruhe! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Ortsrandlage - nur € 129.000,--!
    •  Gönn´ dir die Ruhe! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Ortsrandlage - nur € 129.000,--!
    •  Gönn´ dir die Ruhe! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Ortsrandlage - nur € 129.000,--!
    • Blick Richtung Innenhof Gönn´ dir die Ruhe! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Ortsrandlage - nur € 129.000,--!
    • Einbauküche mit Durchreiche zum Essplatz Gönn´ dir die Ruhe! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Ortsrandlage - nur € 129.000,--!
    • Küche mit viel Stauraum Gönn´ dir die Ruhe! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Ortsrandlage - nur € 129.000,--!
    • großzügiges Wohnzimmer Gönn´ dir die Ruhe! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Ortsrandlage - nur € 129.000,--!
    • Duschbad - zeitlos und gepflegt Gönn´ dir die Ruhe! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Ortsrandlage - nur € 129.000,--!
    • Schlafzimmer Gönn´ dir die Ruhe! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Ortsrandlage - nur € 129.000,--!
    • Flur mit Garderobe Gönn´ dir die Ruhe! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Ortsrandlage - nur € 129.000,--!
    • Flurbereich Richtung Schlafen und Wohnen Gönn´ dir die Ruhe! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Ortsrandlage - nur € 129.000,--!
    • Wohnbereich Gönn´ dir die Ruhe! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Ortsrandlage - nur € 129.000,--!
    • Überdachter Zugang zur Wohnung Gönn´ dir die Ruhe! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Ortsrandlage - nur € 129.000,--!
    • Gepflegte Gartenanlage Gönn´ dir die Ruhe! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Ortsrandlage - nur € 129.000,--!
    • Blick vom Balkon Gönn´ dir die Ruhe! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Ortsrandlage - nur € 129.000,--!
    • Grundriss Gönn´ dir die Ruhe! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Ortsrandlage - nur € 129.000,--!

    Wohnung kaufen in Bad Birnbach

    Wohnung allgemein
    (435510-01444 / ID: 16066063)
    84364 Bad Birnbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    https://immobilien.postbank.de/passau
    0851 93133-50, 0174-4414444
    0851 93133-99
    Kosten
    Kaufpreis
    129.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,74 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Angeboten wird eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,74 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß einer 1979 erbauten beliebten Wohnanlage am Ortsrand von Bad Birnbach. Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet - vom Balkon bietet sich ein freier und unverbaubarer Blick ins Grüne. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Zugang zur Wohnung über einen überdachten Laubengang mit nur einem direkten Nachbarn, großzügiger Flurbereich mit Platz für Garderobe und Schuhschrank, üppig bemessene Küche - komplett ausgestattet mit Marken-E-Geräten und viel Stauraum, im Preis enthalten, Durchreiche zum angrenzenden großen Wohn-/Esszimmer, von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon mit Aussicht auf die angrenzenden Felder, Schlafzimmer ebenfalls großzügig gestaltet, innenliegendes Duschbad - hell und freundlich gefliest mit Belichtung zum Flur. Die Wohnung wird in sehr gutem Zustand verkauft. Die geölten Parkettböden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sowie die Fliesen in Küche, Bad und Flur sind in einwandfreiem Zustand und entsprechen dem heutigen Zeitgeist. Die Wohnung ist derzeit komplett möbliert - sämtliches Inventar im Preis inklusive! Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 5 m² und eine Garage. Die gesamte Anlage mit insgesamt 27 Parteien ist ausgesprochen gepflegt und sehr beliebt bei ruhesuchenden und golfbegeisterten Klientel. Der Golfplatz ist über einen kleinen Gehweg mühelos zu Fuß erreichbar! Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    vollmöbliert
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Ihre persönliche und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung erhalten Sie bei uns. Unsere Postbank Finanzberater beraten Sie gerne - rufen Sie mich an!

    Hausgeld: 193,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    115 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.04.2008
    Gültig bis
    2018/04/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bad Birnbach, in absolut ruhiger und doch sehr zentraler Randlage - nur wenige Gehminuten vom Ortskern mit diversen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen entfernt. Zum Golfplatz nur ein Katzensprung! Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 27 Einheiten angrenzend an ausgedehnte Wiesen und Felder am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr!

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    Telefon 0851 93133-50, 0174-4414444
    Fax 0851 93133-99
    URL https://immobilien.postbank.de/passau
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