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    Sonnige Penthousewohnung im Erstbezug

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    103,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Umland Sonnige Penthousewohnung im Erstbezug
    Umland
    • Umland Sonnige Penthousewohnung im Erstbezug
    • Kind/Büro Sonnige Penthousewohnung im Erstbezug
    • Kind/Büro Sonnige Penthousewohnung im Erstbezug
    • Küchenbereich Sonnige Penthousewohnung im Erstbezug
    • Offene Küche Sonnige Penthousewohnung im Erstbezug
    • Kochen / Essen Sonnige Penthousewohnung im Erstbezug
    • Bad Sonnige Penthousewohnung im Erstbezug
    • Bad Sonnige Penthousewohnung im Erstbezug
    • Bad Sonnige Penthousewohnung im Erstbezug
    • Dusche Sonnige Penthousewohnung im Erstbezug
    • Schlafen Sonnige Penthousewohnung im Erstbezug

    Wohnung kaufen in Bad Aibling

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (2017-44 / ID: 15834911)
    83043 Bad Aibling
    Bayern
    Deutschland
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    Anbieter:
    Immobilien Stephan
    Herrn Roland Heibl
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien a. Chiemsee
    www.salcher.de
    +49(171) 2839138, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    +49(8051) 9678294
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    103,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    16.03.2017
    Etage
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Zum Erstbezug können Sie diese sonnige und sehr helle Penthousewohnung in Zentrumsnähe erwerben.
    Das Objekt liegt nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und ist ruhig gelegen.
    Über einen Lift aus der Tiefgarage oder dem EG gelangen Sie völlig barrierefrei in das 2. OG in dem 8 Parteien und frei stehenden Wohnhaus.
    Von dort aus betreten Sie die licht durchflutete offene Wohnung mit offenen Kochen, Essen und Wohnen und Zugang zur ca. 16 qm großen nach Süden ausgerichteten Dachterrasse.
    Ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse, ein weiteres Zimmer mit französischen Balkon und ein Tageslichtbad sind ebenso vorhanden.
    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze.
    Die Tiefgaragenstellplätze zu je 20.000€ müssen zusätzlich erworben werden und sind im Kaufpreis nicht berücksichtigt.

    Freistehendes 8 Parteienhaus
    Hochwertigen Neubau im Erstbezug
    Großzügiger Kochen- Essen- Wohnbereich
    Schlafzimmer mit Zugang Dachteresse
    Zimmer mit französischen Balkon
    Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
    Waschmaschinenanschluss
    Fußbodenheizung
    Große Fensterfronten
    Süd Dachterrasse
    Kellerabteil
    Zwei Tiefgaragenstellplätze zusätzlich zu erwerben zu je 20000€

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 20.0qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise auf Angaben vom Eigentümer, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Verstöße haben die Zahlungsverpflichtung in Höhe der Provision gegenüber der Firma Immobilien Stephan zur Folge.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 260,00 EUR
    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • behindertengerecht
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    73.05 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 25
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Bad AIbling für seine ca. 18.000 Einwohner eine hervorragende Infrastruktur, direkten Anschluss an die A 8, kurze Fahrzeit nach Rosenheim, gut getaktete Meridian Bahnanbindung mit direkter Zugverbindung nach Rosenheim oder München, alle Schulsysteme, Kindergärten, Kindergrippen, Geschäfte, Restaurants aller Art, Supermärkte, Kino, Kulturveranstaltungen, Therme, Eisstadion, Golfplätze, Parkanlagen, Wanderwegen, Fahrradwegen, Berge, Seen, Flüsse, Badeplätze und vieles mehr.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan
    Herrn Roland Heibl
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien a. Chiemsee
    Telefon +49(171) 2839138, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    Fax +49(8051) 9678294
    E-Mail r.heibl@immobilien-stephan.com
    URL www.salcher.de
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