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    Schöne Wohnung im Zentrum von Bad Abbach

    319.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    117,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1994
    Aussenansicht mit PV-Anlage Schöne Wohnung im Zentrum von Bad Abbach
    Aussenansicht mit PV-Anlage
    • Aussenansicht mit PV-Anlage Schöne Wohnung im Zentrum von Bad Abbach
    • Wohnzimmer Schöne Wohnung im Zentrum von Bad Abbach
    • Küche Schöne Wohnung im Zentrum von Bad Abbach
    • Küche Schöne Wohnung im Zentrum von Bad Abbach
    • Küche - Essplatz Schöne Wohnung im Zentrum von Bad Abbach
    • Bad Schöne Wohnung im Zentrum von Bad Abbach
    • Bad Schöne Wohnung im Zentrum von Bad Abbach
    • Holz-Ofen Wohnzimmer Schöne Wohnung im Zentrum von Bad Abbach
    • Garage Schöne Wohnung im Zentrum von Bad Abbach
    • Terrasse/Balkon Schöne Wohnung im Zentrum von Bad Abbach
    • Grundriss Schöne Wohnung im Zentrum von Bad Abbach
    • Information Schöne Wohnung im Zentrum von Bad Abbach

    Wohnung kaufen in Bad Abbach

    Wohnung allgemein
    (240122 / ID: 16407014)
    93077 Bad Abbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    319.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Das Haus wurde 1994 aufgestockt und umgebaut und seitdem laufend renoviert. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein schöner Holzofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine kleine Treppe zum Büro im Erdgeschoss. Hier gibt es einen Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und darf mit benutzt werden. Das Objekt wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Leistung der Anlage beträgt rund 10,71 kwp. Die monatliche Einspeisevergütung beträgt derzeit ca. EUR 220,-- inkl. Steuer. Der Vertrag zur Einspeisung des Stroms läuft noch ca. 14 Jahre.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Holzofen * Garten (Mitbenutzung) * Photovoltaik-Anlage (deutsches Fabrikat)



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 165,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    105 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, ist aber dennoch zentrumsnah. Zum Ortskern und zum nahe gelegenen Einkaufszentrum sind es nur wenige Minuten.
    Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle.
    In Regensburg ist man in ca. 15 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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