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    14_EI6468 Helle 3,5-Zimmer-Lofteigentumswohnung mit Süd-Balkon / Bad Abbach

    365.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1995
    Bild/Grundriss 1 14_EI6468 Helle 3,5-Zimmer-Lofteigentumswohnung mit Süd-Balkon / Bad Abbach
    Bild/Grundriss 1
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    Wohnung kaufen in Bad Abbach

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (14_EI6468 / ID: 21689753)
    93077 Bad Abbach
    Deutschland
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    365.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    1 von 1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    MAISONETTE
    Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in Bad Abbach, welches im Donautal zwischen Regensburg und Kelheim liegt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, ebenso eine Bushaltestelle. Es besteht über den RVV eine hervorragende Anbindung nach Regensburg. Die Bundesstraße B 16 sowie die Autobahn A 93 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

    Die helle 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über einen Laubengang erreichbar. Das Haus wurde 1995 errichtet und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Dachfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. In der ganzen Wohnung wurden Parkettböden verlegt.

    Von der Diele aus sind alle Räume begehbar. Das große Wohnzimmer hat Zugang zum sonnigen Südbalkon und ist aufgrund der großflächigen Fensterfront lichtdurchflutet. Das deckenhoch hell geflieste Bad mit Fenster ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist gefliest.

    Über eine elegante Wendeltreppe erreicht man den großzügigen Galeriebereich, welcher durch ein Fenster und eine große Glasoberlichte sehr hell ist.

    Im Keller befinden sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie der über das Treppenhaus erreichbar Tiefgaragenstellplatz. Drei Fahrradabstellräume sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.

    Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden können.

    Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese hochwertige und großzügige Wohnung mit Südbalkon.

    Lage: Bad Abbach
    Kaufpreis: EUR 365.000,-
    Wohnfläche: ca. 96 m²
    Zimmeranzahl: 3,5
    Baujahr: 1995
    letzte Modernisierung: 2021
    Etage: 1
    Etagen (gesamt): 1
    Balkon: Südbalkon
    Bezug: vermietet
    Kaltmiete: EUR 870,-
    Hausgeld: EUR 195,-
    Bäderanzahl: 1
    Stellplatzanzahl: 1
    Stellplatzpreis: EUR 10.000,-
    Objekttyp: Maisonette
    Zustand: neuwertig
    Stellplatz: Tiefgarage
    Ausstattung: gehoben
    Heizung: Gas-Heizung
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Energieträger: Gas
    Keller: ja

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 102qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

    Hausgeld: 195,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Bad Abbach

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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