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    Backnang-Sachsenweiler: Gehobene 5 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen

    236.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1965
    Titelbild Backnang-Sachsenweiler: Gehobene 5 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen
    Titelbild
    • Titelbild Backnang-Sachsenweiler: Gehobene 5 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen
    • Wohnzimmer Backnang-Sachsenweiler: Gehobene 5 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen
    • Schlafzimmer Backnang-Sachsenweiler: Gehobene 5 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen
    • Küche Backnang-Sachsenweiler: Gehobene 5 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen
    • Flur Backnang-Sachsenweiler: Gehobene 5 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen
    • Bad untere Ebene Backnang-Sachsenweiler: Gehobene 5 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen
    • Büroecke OG Backnang-Sachsenweiler: Gehobene 5 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen
    • Nebenzimmer OG Backnang-Sachsenweiler: Gehobene 5 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen
    • Nebenzimmer OG Backnang-Sachsenweiler: Gehobene 5 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen
    • Bad obere Ebene Backnang-Sachsenweiler: Gehobene 5 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen
    • Balkon 1 Backnang-Sachsenweiler: Gehobene 5 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen
    • Aussicht Backnang-Sachsenweiler: Gehobene 5 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen
    • Vorderansicht Backnang-Sachsenweiler: Gehobene 5 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen

    Wohnung kaufen in Backnang / Sachsenweiler

    Wohnung allgemein
    (LDW1.TM.1673 / ID: 15713347)
    71522 Backnang / Sachsenweiler
    Deutschland / Backnang
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Thomas Merk
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 0157 35849181, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    236.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das 6-Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Backnang.

    Die aus 5 Zimmern bestehende Wohnung im 2. OG/3. OG links verfügt über eine Wohnfläche von rd. 110 m². Die Grundfläche beträgt rd. 120 qm. Auf der unteren Ebene ist sie ausgestattet mit einem großen gemütlichen Wohnzimmer und angrenzendem offenen Esszimmer, einem geräumigen Schlafzimmer sowie mit einem Badezimmer mit 2 Waschbecken und Badewanne. Das WC ist separat.

    Zur Wohnung gehören 2 Balkone. Der Balkon auf der Vorderseite des Gebäudes ist südöstlich ausgerichtet, der Balkon auf der Rückseite ist mit einer herrlichen Aussicht nordwestlich ausgerichtet.

    Direkt über eine Innentreppe gelangt man auf die obere Ebene im 3. OG, bestehend auf 2 Zimmern und 1 Duschbad mit WC, sowie einer möglichen Büroecke im Flur.

    Im Kaufpreis enthalten ist eine im Jahr 2016 installierte Photovoltaikanlage zum Direktverbrauch mit Überschusseinspeisung. Die derzeitigen effektiven Stromkosten sind für diese Wohnung gleich "0".

    Eine Einzelgarage und/oder ein offener Stellplatz kann optional zusätzlich erworben werden. Die Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.

    - EBK
    - Tageslichtbad mit 2 Waschbecken und Badewanne
    - WC separat
    - Einzelgarage
    - Keller
    - Wohn- und Schlafzimmer Echtholz-Parkett, restliche Wohnung Fliesen
    - Photovoltaikanlage zum Direktverbrauch mit Überschusseinspeisung.

    Wasch-/Trockenraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    122.60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/09/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Backnang ist eine "Große Kreisstadt" in Baden-Württemberg, ca. 30 km nordöstlich von Stuttgart gelegen. Sie ist die viertgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises.

    Über eine Umgehungsstraße führt die Bundesstraße 14 Stuttgart–Nürnberg an Backnang vorbei.

    Die nächste Anschlussstelle zur Bundesautobahn 81 (Stuttgart-Heilbronn) ist Mundelsheim.

    In Backnang mündet die Strecke aus Ludwigsburg in die Bahnstrecke Waiblingen–Schwäbisch Hall-Hessental ein.

    Backnang ist Anfangssstation der S-Bahn Linien S3 (Backnang–Stuttgart–Flughafen) und S4 (Backnang–Marbach–Stuttgart-Schwabstraße).

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Thomas Merk
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 0157 35849181, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    E-Mail merk@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
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