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    Schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung im Babenhausen -Direkt vom Eigentümer!

    144.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    106,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1970
     Schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung im Babenhausen -Direkt vom Eigentümer!
    •  Schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung im Babenhausen -Direkt vom Eigentümer!
    • Wohnzimmer Schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung im Babenhausen -Direkt vom Eigentümer!
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    • Schlafzimmer Schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung im Babenhausen -Direkt vom Eigentümer!
    • Gäste-WC Schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung im Babenhausen -Direkt vom Eigentümer!
    • Bad Schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung im Babenhausen -Direkt vom Eigentümer!
    • Gästezimmer Schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung im Babenhausen -Direkt vom Eigentümer!
    • Gestäzimmer Schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung im Babenhausen -Direkt vom Eigentümer!
    • Diele Schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung im Babenhausen -Direkt vom Eigentümer!
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    Wohnung kaufen in Babenhausen

    Wohnung allgemein
    (28479959.405564 / ID: 15739690)
    64832 Babenhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    domiando GmbH
    domiando Käuferservice
    Kosten
    Kaufpreis
    144.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    106,00 m²
    Nutzfläche ca.
    17,50 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1970
    Etage
    1 von 7
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    560,00 Euro
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einem ruhigen Wohngebiet befindet sich diese gepflegte und helle 4-Zimmer Eigentumswohnung. Im 1970 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich die Wohnung im 1 Stock. Hier erwarten Sie eine Diele, das große helle Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, die abgeschlossene Küche, 1 großes Schlafzimmer, ein großes weiteres Zimmer (hier gibt es die Möglichkeiten auf 2 Kinderzimmer zu ändern laut ursprünglichem Grundriss), weiter ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Fußböden in der Diele sind mit Fliesen ausgestattet und in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie im Gästezimmer ist Laminat verlegt. Zur Wohnung gehören 2 abgeschlossene Kellerräume und ein Stellplatz in der Tiefgarage für einen PKW. Weiter anteilig ein großes, stets gepflegtes und zudem beheiztes Schwimmbad im Keller als auch eine Sauna. Beides kann jederzeit mitbenutzt werden.

    Die Wohnung ist seit 2014 vermietet, die aktuelle Jahresnettokaltmiete von € 6720,00 ergibt bezogen auf den Kaufpreis eine solide Rendite und ist eine sichere und wertstabile Geldanlage. Tel. Nr. 0178-2098420, Anrufe bitte ab 15 Uhr.

    Balkon
    gemeinsame Gartennutzung-riesiger Garten mit Kinderspielplatz
    Eigener Kellerraum
    Bad mit Badewanne
    Kunstoffenster, alle Baujahr 2001, im Schlafzimmer Baujahr 2012
    Waschmaschine und Trocknerstellplatz im Keller oder auch im Badezimmer möglich
    Großes immer gepflegtes Schwimmbad und Sauna im Keller des Hauses
    Öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden

    Standard-Ausstattung
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Objektdaten wurden nach bestem Wissen erstellt, jedoch wird für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit keine Gewähr geleistet.

    Mehr Information zur Immobilie erhalten Sie unter: https://www.domiando.de/angebote/405564

    Mieteinnahmen (ist): 560.0 EUR pro MONAT
    Tiefgarage
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im ruhigen und sehr beliebten Wohngebiet Ost.
    Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg.
    Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

    PKW Fahrzeiten:

    Frankfurt Flughafen ca. 30 min
    Darmstadt ca. 20 min
    Aschaffenburg ca. 15 min
    Hanau ca. 25 min
    Offenbach ca. 25 min

    Für die Kinder gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule/Gymnasium.
    Es gibt sehr viele Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

    Kontakt
    Antwort an:
    domiando GmbH
    domiando Käuferservice
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