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    320.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1974
    Hausansicht Hier finden Sie Ihr neues Zuhause
    Hausansicht
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    • Tageslichtbad Hier finden Sie Ihr neues Zuhause
    • Gäste-WC Hier finden Sie Ihr neues Zuhause
    • 1. Obergeschoss Hier finden Sie Ihr neues Zuhause

    Wohnung kaufen in Baar-Ebenhausen

    Wohnung allgemein
    (1/20/167-167/8571 / ID: 17953729)
    85107 Baar-Ebenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Christian Engelhard
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-1410
    +49 841 304-1420
    Kosten
    Kaufpreis
    320.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese gepflegte und geräumige 3-Zimmerwohnung mit 90 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Lage in Baar-Ebenhausen.
    2008 wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (z. B. Bad/WC, Bodenbeläge, Rollläden, Heizkörper, Strom- und Wasserleitungen, Balkon, Geländer).
    2005 wurde im Haus die Heizung (Brenner und Kessel) erneuert, 2015 der Anstrich und 2019 wurde die Haustüre ausgetauscht.
    Im modernen Tageslichtbad gibt es eine Echtglasdusche und eine Badewanne; zusätzlich steht Ihren Gästen ein Gäste-WC zur Verfügung.
    Praktisch ist im Badezimmer der Anschluss für Ihre Waschmaschine.
    Entspannen können Sie im Sommer auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon - ein kleiner Garten mit ca. 47 m² (Sondernutzungsrecht) gehört ebenfalls zur Wohnung.
    Alles, was Sie nicht ständig benötigen, können Sie in einem Kellerraum unterbringen.
    Ihr Auto steht geschützt vor Wind und Wetter in einer Garage.
    Der Bezug ist ab sofort möglich.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    132,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    03.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/06/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Baar-Ebenhausen befindet sich 10 km südlich von Ingolstadt.
    Hier finden Sie alles, was für eine gute Lage nötig ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grund- und Teilhauptschule.
    Ihre Kinder können sich auf dem schönen Jugendfreizeitgelände mit Skaten, Basketball- oder Tischtennisspielen die Zeit vertreiben.
    Im Sommer können Sie viele Ausflüge zu den nahegelegenen Badeweihern unternehmen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Christian Engelhard
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-1410
    Fax +49 841 304-1420
    URL www.spk-in-ei.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.