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    Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Schwedenofen

    130.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1910
     Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Schwedenofen
    •  Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Schwedenofen
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    • Treppenhaus Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Schwedenofen
    • Wohnzimmer Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Schwedenofen
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    • Küche Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Schwedenofen
    • Küche Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Schwedenofen
    • Schlafzimmer Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Schwedenofen
    • Schlafzimmer Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Schwedenofen
    • Badezimmer Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Schwedenofen
    • Flur Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Schwedenofen
    • Flur Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Schwedenofen
    • Gastherme Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Schwedenofen
    •  Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Schwedenofen

    Wohnung kaufen in Baar-Ebenhausen

    Wohnung allgemein
    (434509-01877 / ID: 16092369)
    85107 Baar-Ebenhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    0841-93504-60, 0172 9260952
    0841-93504-66
    Kosten
    Kaufpreis
    130.000,00 €
    Preis/m²
    1.884,06 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird eine 2 Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage mit zwei separaten Hauseingängen. Jeder Hauseingang führt zu 4 Wohneinheiten und den Kellerräumen.

    Die Wohnung ist einfach ausgestattet und wurde 2008 renoviert. Auch die Gas-Therme für Heizung und Warmwasser wurde 2008 erneuert.
    Vom großen länglichen Flur gelangt man in die einzelnen Räume.
    Im Badezimmer mit Tageslichtfenster befindet sich die Gastherme, eine Badewanne, das WC und ein Waschbecken. Beheizt wir dieser Raum über einen Heizkörper, eine elektrische FBH und einen Handtuchtrockner.
    In der großen Küche hat man genügend Platz für einen Esstisch, die EBK mit Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine und neuem Backofen mit Kochfeld ist im Kaufpreis enthalten. Auch einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner sind in der Küche vorgesehen.
    Das große und helle Wohnzimmer lässt einem viele Möglichkeiten der Möblierung, der eingebaute Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme.
    Viel Platz haben Sie auch im ca. 19m² großen Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern.
    Alle Räume (außer Bad) sind mit einem Laminatbelag, sowie Holzdecken mit dimmbaren Einbaustrahlern ausgestattet. Der Bodenbelag im Wohn- und Schlafzimmer müsste mal erneuert werden.
    Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig eigengenutzt oder vermietet werden. Es sind noch kleinere Renovierungsarbeiten notwendig.
    Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut und Instand gehalten. Das Wohngeld für Verwalter und Rücklagen beträgt mtl. 81,- €. Die Kosten für Müll, Strom und Kaminkehrer müssen separat gezahlt werden.
    KFZ-Stellplatzmöglichkeiten finden sie in ausreichend vor und hinter dem Haus.

    - Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
    - Gas-Etagentherme
    - Einbauküche
    - Schwedenofen
    - zwei Kellerabteile

    Kachel-/Schwedenofen

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Ideal für Eigennutzer oder als Geldanlage!

    Alleinauftrag:
    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Fragen Sie nach unseren Sonderkonditionen. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    Ihr Makler der Postbank

    PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.

    Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de/postbank

    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    198 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.02.2010
    Gültig bis
    2020/02/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Baar-Ebenhausen liegt ca. 10km südlich von Ingolstadt an der Bundesstraße 13. Es besteht auch eine gute Anbindung an BAB A9. Baar-Ebenhausen hat einen eigenen Bahnhof (München-Nürnberg) und ist somit für Pendler ideal.
    Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht man schnell.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841-93504-60, 0172 9260952
    Fax 0841-93504-66
    URL https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    Anbieter kontaktieren
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