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    Traumhafte 4 Zi. Eigentumswohnung mit Südbalkon

    380.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1995
    Wohn-/Essbereich Traumhafte 4 Zi. Eigentumswohnung mit Südbalkon
    Wohn-/Essbereich
    • Wohn-/Essbereich Traumhafte 4 Zi. Eigentumswohnung mit Südbalkon
    • Wohn-/Essbereich Traumhafte 4 Zi. Eigentumswohnung mit Südbalkon
    • Wohn-/Essbereich Traumhafte 4 Zi. Eigentumswohnung mit Südbalkon
    • Essbereich Traumhafte 4 Zi. Eigentumswohnung mit Südbalkon
    • Küche Traumhafte 4 Zi. Eigentumswohnung mit Südbalkon
    • Schlafzimmer Traumhafte 4 Zi. Eigentumswohnung mit Südbalkon
    • Kinderzimmer I Traumhafte 4 Zi. Eigentumswohnung mit Südbalkon
    • Kinderzimmer II Traumhafte 4 Zi. Eigentumswohnung mit Südbalkon
    • Bad Traumhafte 4 Zi. Eigentumswohnung mit Südbalkon
    • Flur Traumhafte 4 Zi. Eigentumswohnung mit Südbalkon
    • Balkon Traumhafte 4 Zi. Eigentumswohnung mit Südbalkon

    Wohnung kaufen in Aystetten

    Wohnung allgemein
    (5935 / ID: 16537495)
    86482 Aystetten
    Deutschland
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    380.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    01.05.2018
    Etage
    2 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche in einem 1995 errichteten Mehrparteienhaus in Aystetten. Sie überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und interessanter Split-Level-Bauweise, die den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre verleiht.
    Der helle, großzügig geschnittene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schließt an den offenen, galerieähnlich gestalteten Essbereich, der bestimmt zum Lieblingsplatz aller Familienmitglieder wird. Hier kann man die Mahlzeiten genießen und mit den Freunden ausgiebig feiern. Die Küche gleich nebenan ist mit einer modernen Einbauküche mit Geräten ausgestattet (im Kaufpreis bereits enthalten).
    Die Schlafzimmer sind jeweils einzeln vom Flur aus begehbar. Das Tageslichtbad mit Duschwanne, WC ist weiß gefliest.
    Auf dem sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne kann man nach getaner Arbeit den Tag gemütlich ausklingen lassen.
    Ein Stellplatz in einer Doppelgarage mit elektrischen Tor (direkt vom Treppenhaus begehbar) sowie ein Außenstellplatz können für zusätzlich 15.000€ erworben werden.
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

    - 4 Zi. ETW, ca. 96 m² Wohnfläche, Bj. 1995, 2. Etage ohne Lift,
    - Split-Level-Bauweise
    - sehr gepflegter Zustand der Immobilie
    - helle, lichtdurchflutete Räume, mit Fußbodenheizung
    - Laminat und Fliesen
    - weiße Türen, 2012 erneuert
    - Holzfenster, Dachfenster elektrisch
    - moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
    - Bad mit Duschwanne, WC und Fenster
    - großer Südbalkon 2016 neu gefliest
    - Kellerraum mit Fenster und Strom
    - Ölheizung 2017 erneuert
    - Waschraum und Fahrradkeller
    - Stellplatz in einer Doppelgarage und Außenstellplatz möglich (zzgl. 15.000€).

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 285,00 EUR
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Lage und Besonderheiten
    Aystetten – eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern – liegt ca. 10 Kilometer westlich von Augsburg. Vor Ort befindet sich alles, was man im Alltag braucht. Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfes, eine Kindertageseinrichtung sowie eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Stadt Neusäß zu finden.
    Die Gemeinde ist an das öffentliche Verkehrsnetz des Augsburger Verkehrsnetzes angebunden, sodass eine gute Busverbindung nach Augsburg besteht. Über die nahegelegene Autobahn A8 besteht per Pkw ein guter Anschluss in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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