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    Helle großzügige 4 Zimmer-, Küche-, Bad-Wohnung (ca. 111 qm) mit Balkon, in ruhiger, sonniger Lage!

    289.200,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    gartenseite Helle großzügige 4 Zimmer-, Küche-, Bad-Wohnung (ca. 111 qm) mit Balkon, in ruhiger, sonniger Lage!
    gartenseite
    • gartenseite Helle großzügige 4 Zimmer-, Küche-, Bad-Wohnung (ca. 111 qm) mit Balkon, in ruhiger, sonniger Lage!
    • Außenansicht Helle großzügige 4 Zimmer-, Küche-, Bad-Wohnung (ca. 111 qm) mit Balkon, in ruhiger, sonniger Lage!
    • Treppenhaus Helle großzügige 4 Zimmer-, Küche-, Bad-Wohnung (ca. 111 qm) mit Balkon, in ruhiger, sonniger Lage!
    • Außen Hofseite Helle großzügige 4 Zimmer-, Küche-, Bad-Wohnung (ca. 111 qm) mit Balkon, in ruhiger, sonniger Lage!
    • Garage 1. links der Eingangstür Helle großzügige 4 Zimmer-, Küche-, Bad-Wohnung (ca. 111 qm) mit Balkon, in ruhiger, sonniger Lage!
    • 314035-Grundriss-neu Helle großzügige 4 Zimmer-, Küche-, Bad-Wohnung (ca. 111 qm) mit Balkon, in ruhiger, sonniger Lage!
    • Werbebild Helle großzügige 4 Zimmer-, Küche-, Bad-Wohnung (ca. 111 qm) mit Balkon, in ruhiger, sonniger Lage!

    Wohnung kaufen in Nordendorf

    Wohnung allgemein
    (314035 / ID: 21189069)
    86695 Nordendorf
    Deutschland / Allmannshofen, Nordendorf
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    289.200,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    Ende 2021
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Wohnung besticht mit einem enormen Entfaltungspotenzial auf ca. 111 Wohnfläche. Ob zu zweit oder eine Familie, wirklich mal eine Größe der Wohnung. Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie in die im 1. Obergeschoss gelegene, ca. 111 qm große, großzügig geschnittene, helle vier Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit Balkon über die gesamte Wohnungsbreite. Schönheits-Renovierungsarbeiten liegen an. Zwei Räume, Wohnraum und Eltern-Schlafräume mit Zugang auf den Balkon. Die gesamte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Eine Einzelgarage mit Stromanschluss gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis mit enthalten, siehe Foto der Garagen. Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet jedoch frei ab spätestens 31.12.2021. Der Kaufpreis versteht sich als verhandelbar. Leider sind keine Bilder der Wohnung aus *Privatsphäre* der Mieterin vorhanden!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * tolle Raumaufteilung * alle Fenster in Kunststoff und Isolierverglasung * Bad mit Fenster * separates WC mit Fenster, Boden gefliest * Laminatböden * im Badezimmer Fliesenboden * Waschmaschinenanschluss im Bad * Kellerraum mit ca. 21 qm und Stromanschluss * Garage mit Stromanschluss



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 101,10 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    101.1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.08.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in ruhiger, sonniger Lage am Ortsrand von Nordendorf. Mit dem PKW sind es wenige Fahrminuten zur B17 und hier in beide Fahrtrichtungen: Süden Richtung Augsburg und der A8 im Norden Donauwörth.
    Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar ca. 900 Meter Entfernung mit dem Auto ca. 2 Minuten.
    Die Busverbindung nach Wertingen befindet sich in ca. einem Kilometer von der Wohnung. Die Fahrt nach Donauwörth beträgt ca. 20 Minuten nach Augsburg ca. 30 Minuten.

    Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzgerei, Bäckerei, Abotheken sind am Ort sowie sämtliche Ärzte und Zahnärzte.

    In Nordendorf gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Kita. Die Realschule ist gut 6 km entfernt in Meitingen. Firmen im Nahe gelegenen Meitingen ca. 6-7 km in ungefähr 10 Minuten erreichbar, Langweid am Lech ist in etwa 16 Minuten erreichbar und ca. 17 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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