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    Einziehen und Wohlfühlen: 3-Zi.-Eigentumswohnung in Gablingen (Fertigstellung Herbst 2018)

    307.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,74 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Ansicht Süden Einziehen und Wohlfühlen: 3-Zi.-Eigentumswohnung in Gablingen (Fertigstellung Herbst 2018)
    Ansicht Süden
    • Ansicht Süden Einziehen und Wohlfühlen: 3-Zi.-Eigentumswohnung in Gablingen (Fertigstellung Herbst 2018)
    • Ansicht Norden Einziehen und Wohlfühlen: 3-Zi.-Eigentumswohnung in Gablingen (Fertigstellung Herbst 2018)
    • Ansicht Osten Einziehen und Wohlfühlen: 3-Zi.-Eigentumswohnung in Gablingen (Fertigstellung Herbst 2018)
    • Ansicht Westen Einziehen und Wohlfühlen: 3-Zi.-Eigentumswohnung in Gablingen (Fertigstellung Herbst 2018)
    • Grundriss WHG 6 Einziehen und Wohlfühlen: 3-Zi.-Eigentumswohnung in Gablingen (Fertigstellung Herbst 2018)
    • Grundriss UG Einziehen und Wohlfühlen: 3-Zi.-Eigentumswohnung in Gablingen (Fertigstellung Herbst 2018)

    Wohnung kaufen in Gablingen

    Wohnung allgemein
    (5902 / ID: 16332941)
    86456 Gablingen
    Deutschland / Gablingen, Gersthofen
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Oswald Gagesch
    Augsburger Straße 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    307.900,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,74 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Herbst 2018
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Zur Verfügung steht eine 3-Zimmerwohnung (Nr. 6) im 1. OG mit 82,74 m² Wohnfläche.
    Sie besteht aus einem großzügig geschnittenen Wohnraum mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem Kinderzimmer, einem Bad, einem separaten Gäste-WC und einer Diele. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
    Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und lädt zum Verweilen ein.
    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
    Ein oberirdischer Stellplatz kann für zusätzliche 7.000 € erworben werden.

    Die Wohnanlage wird voraussichtlich im Herbst 2018 bezugsfertig sein.

    - 3 Zi. ETW, 82,74 m² Wfl., 1. OG
    - Parkettboden in allen Wohnräumen
    - Wohn-/Essraum mit offener Küche
    - Schlafzimmer mit Ankleide
    - Kinderzimmer
    - Dusch- und Wannenbad mit Fenster
    - separates Gäste-WC
    - Diele und Abstellraum
    - Balkon
    - oberirdischer Stellplatz für zusätzliche 7.000 € möglich
    - Energieeinsparverordnung EnEV 2016 / KfW 55
    - Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2018.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf:
    Nr. 5: 2 Zi. ETW, 1.OG, 55,76 m² Wfl., 209.800€
    Nr. 6: 3 Zi. ETW, 1. OG, 82,74 m² Wfl., 307.900€
    Nr. 7: 2 Zi. ETW, DG, 79,72 m² Wfl., 298.400€
    Nr. 9: 3 Zi. ETW, DG, 76,32 m² Wfl., 296.500€

    Alle Kaufpreise zzgl. 3,57% Käuferprovision
    • Erstbezug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    23.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2027/09/17
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Gablingen - ein Ort zum Wohlfühlen mit bester Infrastruktur
    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Restaurants, eine Schule sowie mehrere Kindertagesstätten runden das Bild einer guten Infrastruktur ab.
    Die Autobahn A 8 ist in ca. 5 Autominuten mit dem Pkw zu erreichen. Über die Bundesstraße B 2 und B 17 sind Sie in ca. 15 Minuten im Herzen von Augsburg. Mit der Bahn benötigen Sie ca. 12 Minuten in die Fuggerstadt.
    Die benachbarte Stadt Gersthofen bietet, außer einem hohen Freizeitwert, genügend Einkaufsmöglichkeiten.
    Die angrenzende Wald- und Hügellandschaft am Rande des Naturparks "Westliche Wälder" bietet Ihnen einen erholsamen Ausgleich zum Alltagsleben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Oswald Gagesch
    Augsburger Straße 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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