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    2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Westendorf

    148.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,67 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1980
    Außenansicht 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Westendorf
    Außenansicht
    • Außenansicht 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Westendorf
    • Wohnzimmer 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Westendorf
    • Küche 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Westendorf
    • Schlafzimmer 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Westendorf
    • Badezimmer 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Westendorf

    Wohnung kaufen in Westendorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/680-680/4630 / ID: 16562962)
    86707 Westendorf
    Deutschland / Kühlenthal, Westendorf
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Herr Simon Schmid
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    www.ksk-a.de/immo
    0821-3251-1737
    Kosten
    Kaufpreis
    148.000,00 €
    Preis/m²
    1.881,28 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,67 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1980
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienhaus in Westendorf wurde in den 80er Jahren in massiver Bauweise nach den damaligen Regeln der Baukunst fertiggestellt. Die Erdgeschosswohnung ist ca. 78 m² groß. Im Jahr 2014 wurde eine neue Einbauküche eingepasst, diese ist im Kaufpreis enthalten. Praktisch ist der Abstellraum neben der Küche um Vorräte und Haushaltsgeräte unterzubringen. Das Badezimmer ist etwas in die Jahre gekommen, ist dennoch gepflegt, allerdings nicht mehr zeitgemäß. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein überdachter, abschließbarer Carport und ein eigener Garten.
    Das monatliche Hausgeld beträgt 238,- € Die Wohnung ist frei und nicht vermietet.

    - Einbauküche (2014)
    - Tageslichtbad (renovierungsbedürftig)
    - Abstellraum
    - Garten
    - abschließbarer Carport
    - große Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    127 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.06.2009
    Gültig bis
    2019/06/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Westendorf ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg und liegt ca. 30 km nördlich von Augsburg. Mit dem Anschluss an die Bundesstraße 2 (4-spurig) und der Bahnstrecke Nürnberg–Augsburg liegt Westendorf etwa auf halber Höhe zwischen Augsburg und Donauwörth. Durch den Ausbau der B 2 ist der Ort verkehrsmäßig sehr gut in der Nord-Süd-Anbindung angeschlossen.
    In Westendorf befindet sich eine Bäckerei und eine Metzgerei alle anderen Einkaufmöglichkeiten findet man in Meitingen. Ein Kindertagesstätte, Grundschule und ein umfangreiches Vereinsangebot runden das Angebot ab.
    Die Wohnung ist in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof und somit auch ideal für Pendler nach Augsburg, Donauwörth, München oder Nürnberg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Herr Simon Schmid
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821-3251-1737
    URL www.ksk-a.de/immo
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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