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    solide Kapitalanlage

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1973
    Außenansicht solide Kapitalanlage
    Außenansicht
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    • Wohn-/Esszimmer solide Kapitalanlage
    • Balkon solide Kapitalanlage
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    • Schlafzimmer solide Kapitalanlage
    • Bad solide Kapitalanlage
    • Grundriss solide Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/016-016/0394 / ID: 16290562)
    86154 Augsburg
    Oberhausen
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    www.sska.de
    0821/3255-2090
    0821/3255-2230
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Preis/m²
    2.650,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    4,04 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1973
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.420,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in einer sehr ruhigen Lage. Sie ist mit Holzisolierglasfenstern, Laminat- und Parkettböden, sowie einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Das Bad wurde im Jahr 1998 renoviert. Die große Terrasse und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung wird von der derzeitigen Eigentümerin zurück gemietet, ein Kündigungsrecht wegen Eigenbedarf ist ausgeschlossen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 535,-- €. Dies entspricht einer Mietrendite von ca. 4,04 %.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 6420 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 6420 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    176 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    11.02.2008
    Gültig bis
    2018/02/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
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    Lage und Besonderheiten
    Oberhausen bietet eine gute Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Lebens mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerie, Bäckerei, Getränkemarkt, Bank, Gastronomiebetriebe). Alles ist binnen weniger Gehminuten erreichbar. Das Zentrum von Augsburg ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Über die B17 und die A8 ist auch München gut erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    Telefon 0821/3255-2090
    Fax 0821/3255-2230
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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