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Ausblick
Wohnung kaufen in AugsburgWohnung allgemein
(1/20/016-016/010424 / ID: 23318674)
86161 Augsburg
Herrenbach
Deutschland / Augsburg (Stadt)
Anbieter:
Stadtsparkasse Augsburg
www.sska.de
Frau Julia Daubner Halderstr. 9 86150 Augsburg
0821 3255-2090
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt ruhig in einer großen Wohnanlage im Stadtteil Herrenbach. Sie erreichen die Wohnung im 5. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug.
Die Wohnung hat einen optimalen Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das Kinderzimmer, welches Sie alternativ auch als Büro oder großes Ankleidezimmer nutzen können. Vom geräumigen Wohnzimmer aus, kommen Sie direkt auf die verglaste West-Loggia, die Sie bei jedem Wetter nutzen können. Die Küche mit PVC-Boden ist mit einer Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ausgestattet. Das Badezimmer mit einer Wanne, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine finden Sie neben dem separaten WC. Beide Räume können Sie ganz nach Ihrem Geschmack renovieren und gestalten. Die Böden in der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Sie haben ein Auto und wollen eine Parkmöglichkeit? - dann können Sie gerne über die Gemeinschaft einen oberirdischen Stellplatz anmieten. Die Wohnung ist frei und Sie können direkt mit der Renovierung, dem Einzug oder der Vermietung starten! Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum Badewanne Abstellraum Loggia Zusätzliche Angaben Hausgeld: 393,00 EUR WG-geeignet
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der Augsburger Stadtteil Spickel-Herrenbach steht für Erholung und Natur, aber auch für absolute Zentrumsnähe. Die Augsburger Altstadt mit Ihren herrlichen Gassen und Kanälen aber auch das beliebte Einkaufszentrum „City Galerie” laden nicht nur am Wochenende zum Einkaufen und Flanieren ein. Spickel-Herrenbach bietet somit die fußläufige Erreichbarkeit von Einzelhandel, Schulen, Kindergärten und herrlichen Naherholungsgebieten. Im Nahe gelegenen Zoo und Botanischen Garten treffen Jung und Junggebliebene aufeinander oder Sie genießen die Schönheit der Natur im Botanischen Garten, weit abseits von der Hektik des Alltags. Eine echte Aufwertung im Punkte Infrastruktur und Anbindung hat dieser Stadtteil durch die Straßenbahnlinie 6 zwischen Friedberg und Augsburger Hauptbahnhof. Die Universität Augsburg ist mit der Straßenbahn Linie 6 und 3 in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Ebenso gelangen Sie mit der Straßenbahn Linie 6 in kurzer Zeit am Bahnhof Augsburg-Hochzoll an und dann ist mit dem Zug eine gute Anbindung an den Münchner Hauptbahnhof gegeben. Der unmittelbare Anschluss über die Berliner Allee ermöglicht eine schnelle Zufahrt zur A 8 (München-Stuttgart) sowie den umliegenden Gemeinden.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
