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    große Stadtwohnung in der Jakobervorstadt

    425.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1948
    Außenansicht große Stadtwohnung in der Jakobervorstadt
    Außenansicht
    • Außenansicht große Stadtwohnung in der Jakobervorstadt
    • 2. OG Zimmer große Stadtwohnung in der Jakobervorstadt
    • 2. OG Zimmer große Stadtwohnung in der Jakobervorstadt
    • 2. OG Zimmer große Stadtwohnung in der Jakobervorstadt
    • 2.OG Bad mit Dusche große Stadtwohnung in der Jakobervorstadt
    • DG mit Treppe in Dachspitz große Stadtwohnung in der Jakobervorstadt
    • offene Küche DG große Stadtwohnung in der Jakobervorstadt
    • DG Bad mit Wanne große Stadtwohnung in der Jakobervorstadt
    • Dachspitz 2 mit Treppe große Stadtwohnung in der Jakobervorstadt
    • Dachspitz große Stadtwohnung in der Jakobervorstadt
    • 2. OG große Stadtwohnung in der Jakobervorstadt
    • DG große Stadtwohnung in der Jakobervorstadt
    • Dachspitz große Stadtwohnung in der Jakobervorstadt

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/016-016/8201 / ID: 16946645)
    86152 Augsburg
    Innenstadt
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Friedberg Immobilien Center
    Sparkassenplatz 1
    86316
    www.sska.de
    0821/3255-2000
    0821/3255-2009
    Kosten
    Kaufpreis
    425.000,00 €
    Preis/m²
    3.269,23 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Nutzfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1948
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Nur wenige Gehminuten vom Augsburger Rathausplatz entfernt wohnen Sie hier im Herzen von Augsburg mit vielen verschiedenen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Sehr gute Straßenbahnanbindung - Haltstelle liegt in unmittelbarer Nähe! Die Zimmer der Maisonette- und Galeriewohnung sind auf drei Etagen verteilt. Auf der ersten Wohnebene (2. OG) befinden sich drei schöne Zimmer und eine offene Garderobe sowie ein kleines Bad mit Dusche. Ebenso haben Sie hier ein separates WC. Auf der Dachgeschoss-Ebene befindet sich ein Wohnbereich mit einer offen gestalteten Küche sowie einem geräumigen Esszimmer. Ein Badezimmer mit kleinem Fenster und einer Badewanne sowie ein separates WC sind auch auf dieser Ebene zu finden. Der ausgebaute und als Schlafzimmer genutzte Dachspitz hat eine Grundfläche von ca. 35 m² und ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Somit haben Sie hier eine zusätzliche Fläche und zwei weitere Zimmer.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    146,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1948
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Augsburg liegt im Süden der Bundesrepublik Deutschland - im Freistaat Bayern - am Mündungsdreieck der Alpenflüsse Lech und Wertach. Nach München und Nürnberg ist Augsburg die drittgrößte Stadt Bayerns und der Sitz der Regierung von Schwaben.

    Augsburgs Stadtgebiet hat eine Gesamtfläche von 147 km², die Stadtgrenze ist 78 km lang. Die größte Ausdehnung Augsburgs in Nord-Süd-Richtung beträgt 23 km, die in Ost-West-Richtung 14,5 km. Nur 36% des Stadtgebiets sind Siedlungs- und Verkehrsflächen. Ein Drittel nimmt die Landwirtschaft ein. Fast 24% sind Wald. Zur Entwicklung der Stadt Augsburg im Innenbereich stehen rund 200 Hektar Konversionsflächen und entbehrliche Bahnanlagen zur Verfügung.

    Aufgrund der überregionalen Bedeutung und Funktion als Oberzentrum verfügt Augsburg über weiterführende Bildungsstätten bis hin zur Fachhochschule und Universität. Augsburg bietet die höchste medizinische Versorgungsstufe. Messe- und Kongresswesen, reichhaltiges kulturelles Angebot bis hin zum Drei-Sparten-Theater mit Schauspiel, Oper und Ballett sowie Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen entsprechen der Bedeutung der Stadt als Zentrum des drittgrößten Ballungsraums in Bayern
    Die Jakobervorstadt ist ein historischer Stadtteil von Augsburg. Er befindet sich im Osten der befestigten Stadt. Seine Begrenzung nach Westen ist der innere Stadtgraben, der heute den Straßen Oberer Graben, Mittlerer Graben und Unterer Graben entspricht. Nach Norden, Osten und Süden ist die Jakobervorstadt vom äußeren Stadtgraben umgeben, mit zwei Bastionen Oblatterwall und Jakoberwall. In der Jakobervorstadt befindet sich die älteste bestehende Sozialsiedlung der Welt, die Fuggerei, die wie eine kleine Stadt in der Stadt ummauert und mit Toren abgeschlossen ist.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Friedberg Immobilien Center
    Sparkassenplatz 1
    86316
    Telefon 0821/3255-2000
    Fax 0821/3255-2009
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.