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    Zur Kapitalanlage! Gepflegte 2 Zi.-Wohnung mit Einzelgarage

    165.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1960
    Wohnzimmer Zur Kapitalanlage! Gepflegte 2 Zi.-Wohnung mit Einzelgarage
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Zur Kapitalanlage! Gepflegte 2 Zi.-Wohnung mit Einzelgarage
    • Wohnzimmer Zur Kapitalanlage! Gepflegte 2 Zi.-Wohnung mit Einzelgarage
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    • Schlafzimmer Zur Kapitalanlage! Gepflegte 2 Zi.-Wohnung mit Einzelgarage
    • Zimmer Zur Kapitalanlage! Gepflegte 2 Zi.-Wohnung mit Einzelgarage
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    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (5774 / ID: 15985279)
    86154 Augsburg
    Oberhausen
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 0171-9942670, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    165.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1960
    Etage
    3 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 2 Zi. Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 1960 errichteten Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien.
    Man betritt die Wohnung über einen Flur. Von diesem besteht Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche. Das Schlafzimmer ist über den Wohnraum zu erreichen. Die Ausstattung der Küche (die neuwertige Einbauküche mit Geräten) ist im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad mit Wanne und WC ist weiß gefliest. Der sonnige, nach Westen ausgerichtete Balkon ist vom Schlafzimmer begehbar.
    Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist.
    Die Wohnung ist seit Juni 2016 vermietet.
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

    - 2 Zi. ETW, ca. 62 m² Wfl., Bj. 1960, 3. Etage ohne Lift
    - Kunststofffenster
    - Naturholzböden
    - helle Räume
    - Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
    - Westbalkon, vom Schlafzimmer zugänglich
    - Ölzentralheizung mit Warmluftschächten
    - Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten)
    - Wohnung ist vermietet (= monatliche Kaltmiete 430€ zzgl. 170€ NK)
    - Garage momentan nicht vermietet
    - Erbbaurecht, jährlicher Erbbauzins 748,95€.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 205,00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Oberhausen ist ein Stadtviertel im Nordwesten von Augsburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Apotheken, etc. sind vor Ort vorhanden und auf kurzen Wegen erreichbar. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn), die einen optimalen Anschluss zur Augsburger City sowie in alle anderen Stadtteile gewährleisten, befinden sich fast direkt vor der Haustüre.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 0171-9942670, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    E-Mail zentrale@raith-immobilien.de
    URL www.raith-immobilien.de
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