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    Zentraler geht es kaum!

    229.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    47,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1962
    1-Wohnzimmer Zentraler geht es kaum!
    1-Wohnzimmer
    • 1-Wohnzimmer Zentraler geht es kaum!
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    • Werbebild Zentraler geht es kaum!

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (306222 / ID: 19375115)
    86152 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    47,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Diese hübsch renovierte Wohnung eignet sich nicht nur für den Selbstbezug, sondern ganz besonders als Kapitalanlage. Mitten im Zentrum gelegen und gerade mal 400 m vom Rathausplatz entfernt, erfreut sie sich zentralster Innenstadtlage und hat sozusagen alles, was man zum täglichen Leben benötigt, quasi direkt vor der Haustüre. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten. Sie erreichen sie über eine Art Laubengang, was der Wohnung ein besonderes Flair vermittelt. Seit 2007 wurde die Wohnung laufend renoviert und modernisiert, sodass sie sich in einem tadellosen Zustand befindet. Ausgestattet ist sie mit einer modernen Einbauküche und einem maßangefertigten Kleiderschrank im Schlafzimmer. Gerne kann die Wohnung aber auch mit den restlichen Möbeln (außer dem Bett) übernommen werden, was ein weiterer Pluspunkt für Kapitalanleger wäre, da es sich hervorragend anbietet, um z.B. an Studenten möbliert zu vermieten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fenster Südseite ca. 2007 erneuert * Erneuerung der Elektrik 2008 * Einbau effizienter elektrischer Fußbodenheizung 2008 in allen Räumen außer Flur * Erneuerung der Wohnungstüre und des Schlafzimmerfensters auf der Ostseite * Einbau einer neuen Einbauküche



    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 140,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer überschaubaren Mehrfamilienhauses im Augsburger Innenstadtbereich, unweit des Doms und somit auch unweit des Zentrums.
    Eingebettet zwischen drei Straßenbahnhaltestellen sind Sie hier bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wobei Sie aber auch alles, was sich im Zentrum von Augsburg abspielt, zu Fuß erledigen können.
    Selbst zum Augsburger Hauptbahnhof sind es nur ca. 10 - 15 Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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