Login
weitere Angebote

    ***WILLKOMMEN ZUHAUSE: ATTRAKTIVE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE - CHIC, KOMFORTABEL & LICHTDURCHFLUTET***

    395.750,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1990
    Armatur ***WILLKOMMEN ZUHAUSE: ATTRAKTIVE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE - CHIC, KOMFORTABEL & LICHTDURCHFLUTET***
    Armatur
    • Armatur ***WILLKOMMEN ZUHAUSE: ATTRAKTIVE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE - CHIC, KOMFORTABEL & LICHTDURCHFLUTET***
    • großer Flurbereich ***WILLKOMMEN ZUHAUSE: ATTRAKTIVE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE - CHIC, KOMFORTABEL & LICHTDURCHFLUTET***
    • Hereinspaziert! ***WILLKOMMEN ZUHAUSE: ATTRAKTIVE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE - CHIC, KOMFORTABEL & LICHTDURCHFLUTET***
    • schöner Wohnbereich ***WILLKOMMEN ZUHAUSE: ATTRAKTIVE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE - CHIC, KOMFORTABEL & LICHTDURCHFLUTET***
    • Wohn- und Essbereich ***WILLKOMMEN ZUHAUSE: ATTRAKTIVE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE - CHIC, KOMFORTABEL & LICHTDURCHFLUTET***
    • gemütliche Terrasse ***WILLKOMMEN ZUHAUSE: ATTRAKTIVE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE - CHIC, KOMFORTABEL & LICHTDURCHFLUTET***
    • Einbauküche im Landhausstil ***WILLKOMMEN ZUHAUSE: ATTRAKTIVE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE - CHIC, KOMFORTABEL & LICHTDURCHFLUTET***
    • kleines Büro ***WILLKOMMEN ZUHAUSE: ATTRAKTIVE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE - CHIC, KOMFORTABEL & LICHTDURCHFLUTET***
    • Badezimmer ***WILLKOMMEN ZUHAUSE: ATTRAKTIVE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE - CHIC, KOMFORTABEL & LICHTDURCHFLUTET***
    • separates WC ***WILLKOMMEN ZUHAUSE: ATTRAKTIVE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE - CHIC, KOMFORTABEL & LICHTDURCHFLUTET***
    • kostenfreie Marktpreiseinschätzung ***WILLKOMMEN ZUHAUSE: ATTRAKTIVE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE - CHIC, KOMFORTABEL & LICHTDURCHFLUTET***
    • Recruiting ***WILLKOMMEN ZUHAUSE: ATTRAKTIVE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE - CHIC, KOMFORTABEL & LICHTDURCHFLUTET***

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (AMK086 / ID: 20536451)
    86165 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Alisa Kurz
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    www.layer-gruppe.de
    0821 - 45 06 18 95, 0157 - 31 68 88 28, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 - 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    395.750,00 €
    Provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    August 2021
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.

    Auf rund 83 m² erwartet Sie ein großzügiger offener Wohn-und Essbereich mit einer nach West ausgerichtete Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

    Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz (19.750,- €) rundet dieses Wohnungsangebot gelungen ab.

    Die Wohnung eignet sich gut als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.

    Möchten Sie weitere Informationen und Fotos über das Objekt erhalten? Dann fordern Sie auf unserer Homepage www.layer-gruppe.de - Objektnummer AMK086 das Exposé an.

    Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsdetails der Wohnung:

    - schöne Raumaufteilung
    - funktionale Einbauküche im zeitlos eleganten Landhausstil
    - eingebaute Klimaanlage
    - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
    - Badewanne mit moderner Duschtrennwand
    - Böden überwiegend Laminat, Parkett im Wohnzimmer
    - überdurchschnittlich große Dachfenster, teilweise neue Kunststofffenster
    - großzügige Dachterrasse
    - Kellerabteil

    Gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum, Fahrradabstellbereich, Spielplatz und Außenflächen.

    Wenn Sie sich für ein "schöner Wohnen" Domizil interessieren, sollten Sie diese Wohnung kennenlernen.

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 83.00qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 11.12.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 129.10 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Alisa Kurz setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Hausgeld: 266,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 19.750,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    129.10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/12/11
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.04 km
    Entfernung Grundschule: 0.19 km
    Entfernung Gymnasium: 2.50 km
    Die Wohnung befindet sich in östlicher Stadtlage: Lechhausen - ein sehr kinderfreundliches Wohngebiet.

    Nur zehn Minuten von der A8 Stuttgart Richtung München entfernt und somit ideal für Pendler.

    Sehr gute Bus und Straßenbahnverbindungen in alle Richtungen in nur wenigen Gehminuten.

    Viele Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Zur Naherholung bieten sich die weitläufigen "Lechauen" in unmittelbarer Nähe an.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Alisa Kurz
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 - 45 06 18 95, 0157 - 31 68 88 28, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 - 45 06 18 93
    URL www.layer-gruppe.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.