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    WALSER: Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen

    209.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,08 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1956
    Ansicht WALSER: Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen
    Ansicht
    • Ansicht WALSER: Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen
    • Diele WALSER: Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen
    • Wohnküche WALSER: Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen
    • Für Aufgeweckte WALSER: Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen
    • Schlafzimmer WALSER: Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen
    • Kinderzimmer WALSER: Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen
    • Badezimmer WALSER: Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen
    • Hausansicht WALSER: Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen
    • Grundriss WALSER: Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (13469 / ID: 20893861)
    86199 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Steffen Stieglitz
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    209.900,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,08 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit acht Einheiten in Augsburg-Göggingen. Sie verfügt über einen Wohn-Ess-Kochbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Alle Wohn- und Aufenthaltsräume sowie das Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet.
    Ein freundlicher Eingangsbereich sowie eine Einbauküche gehören ebenfalls zur Wohnung.
    Ein kleines Kellerabteil und ein Außenstellplatz werden mitverkauft. Die Wohnung ist aktuell frei und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden. Aufgrund der guten Raumaufteilung & der Lage (Universität in der Nähe) eignet sich die Wohnung u.a. auch ideal zur WG-Vermietung.
    Das Haus wurde 1956 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

    - Badezimmer mit Badewanne
    - raumhoch gefliestes Bad
    - Badezimmer mit Tageslicht
    - Einbauküche
    - Gas-Etagenheizung
    - Gegensprechanlage
    - geräumiges Kellerabteil
    - Abstellnische im Flur
    - Außenstellplatz
    - u.v.m.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1956
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Energiekennwert: 125,7 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energieeffizienzklasse: D

    Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 9.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    125,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.06.2014
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    24/06/2024
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Süden von Augsburg im beliebten Stadtteil Göggingen. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind leicht zu erreichen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie in kurzer Zeit in die Augsburger Innenstadt. Auch die Autobahn A8 sowie die B17 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Steffen Stieglitz
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
    Anbieter kontaktieren
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