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    WALSER: Frisch renoviertes 1-ZKB-Apartment mit tollem Ausblick

    194.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    36,33 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1971
    Augsburg Whg Bärenkeller Wohnraum WALSER: Frisch renoviertes 1-ZKB-Apartment mit tollem Ausblick
    Augsburg Whg Bärenkeller Wohnraum
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    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (13640 / ID: 21354476)
    86156 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Steffen Stieglitz
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    194.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    36,33 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1971
    Etage
    5 von 6
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese gut geschnittene, frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Bärenkeller.

    Sie verfügt über einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit Kochnische sowie einem großzügigen Südbalkon mit Blick auf Augsburg. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein freundlicher Eingangsbereich mit Nische welche als Abstellkammer genutzt werden kann gehört ebenfalls zur Wohnung.

    Ein Kellerabteil, sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 12.900 €) werden mitverkauft.
    Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Aufgrund der Nähe zur neuen Augsburger Universitäts-Klinik eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage!

    Das Haus wurde 1971 erbaut, und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

    Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

    Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören.

    • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
    • Raumhohe Fliesen im Bad
    • Süd-Balkon
    • geräumiges Kellerabteil
    • Außenstellplatz
    • Gas-Zentralheizung
    • Bodentiefes Fenster im Wohnbereich für lichtdurchflutetes Wohnfeeling
    • frisch renoviert
    • u.v.m.


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1971
    Heizungsart: Gas-Heizung
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 144,8 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: E

    Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 089 / 66 59 60

    Wir bitten Sie bei Beratung und Besichtigung Ihren 3G-Nachweis bereitzuhalten!

    Ihre Walser Immobiliengruppe
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    144,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    21/05/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage befindet sich im Augsburger Stadtteil Bärenkeller. Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen über die B17 möglich. Die A8 Richtung Stuttgart oder München kann in unter 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Kindergarten, weiterführende Schulen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ärztliche Versorgung am Ort ist ebenfalls in allen medizinischen Bereichen (Ärzte/ Uni-Klinikum) sichergestellt. Augsburg verfügt über eine gemütliche Altstadt mit Kaffees und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Naherholungsbereiche rund um Augsburg und die Nähe zu München schaffen einen weiteren Wohn-, Sport- und Erholungswert.

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Steffen Stieglitz
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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