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    Vermietete 2 ZKB Wohnung in Pfersee, Augsburg

    154.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1923
    Außenansicht des Gebäudes Vermietete 2 ZKB Wohnung in Pfersee, Augsburg
    Außenansicht des Gebäudes
    • Außenansicht des Gebäudes Vermietete 2 ZKB Wohnung in Pfersee, Augsburg
    • Rückseite des Gebäudes Vermietete 2 ZKB Wohnung in Pfersee, Augsburg
    • Innenhof mit Stellplätze Vermietete 2 ZKB Wohnung in Pfersee, Augsburg
    • Grundriss Vermietete 2 ZKB Wohnung in Pfersee, Augsburg

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (434504-02013 / ID: 16347576)
    86157 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christian Weiß (Vertriebsleiter)
    Schaezlerstraße 4
    86150 Augsburg
    https://immobilien.postbank.de/augsburg
    0821 50266-56, 0176 32475240
    0821 50266-60
    Kosten
    Kaufpreis
    154.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,27 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1923
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.040,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die 2 ZKB vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in dem Stadtviertel Pfersee in Augsburg. Die im Jahr 1923 erbaute Wohnanlage verfügt über 20 Wohneinheiten und wurde in den Jahren über die WEG instand gehalten.

    Die Wohnfläche der Immobilie, ca. 50 m2, teilt sich auf Diele, Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer auf. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig. Die Wohnung ist solvent vermietet.
    Zu dieser Immobilie gehört ein geräumiges Kellerabteil.

    Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
    * großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
    * kleine Küche mit Einbauküche
    * Tageslichtbad mit Badewanne
    * Diele mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
    * Kellerabteil
    * Parkmöglichkeiten im Innenhof

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

    Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter postalischer Anschrift und Rückrufnummer bearbeitet werden.

    Sonstige Kosten:
    Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5%, Maklercourtage 3,57% jeweils vom Kaufpreis, sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 1,5%).

    Wichtiger Hinweis:
    Seit 13.06.2014 sind die neuen Verbraucherschutzrichtlinien für die Widerrufsbelehrung in Kraft getreten. Beachten Sie bitte, dass Sie bei der Exposé-Anforderung zunächst einen Link zur Online Widerrufsbelehrung ohne Exposé erhalten.

    Danach haben Sie drei Optionen:
    Option 1: Sie bestätigen die Widerrufsbelehrung und verlangen die sofortige Leistungserbringung, danach erhalten Sie sofort das Exposé. ( Dies stellt keinen Vertrag dar und dient dem Hinweis der Widerrufsbelehrung.)

    Option 2: Sie bestätigen nur die Widerrufsbelehrung, Sie erhalten erst nach 14 Tagen das Exposé. (Dies stellt keinen Vertrag dar und dient dem Hinweis der Widerrufsbelehrung.)

    Option 3: Sie bestätigen weder Option 1 oder Option 2 , dadurch erhalten Sie leider kein Exposé und keine weiteren Nachrichten.

    Hinweis: Wir halten uns nur an die vom Gesetzgeber vorgegebenen Richtlinien und Gesetze.
    Wir bitten Sie um Verständnis für diese Verfahrensweise.

    Wir arbeiten im Alleinauftrag des Eigentümers.

    Hausgeld: 214,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5040 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5040 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    196 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.06.2008
    Gültig bis
    2018/06/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1923
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Augsburg-Pfersee, ist ein sehr beliebter Stadtteil Augsburgs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.
    Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig erreichbar. Anlieger schätzen die Nähe zur Innenstadt und die Ruhe eines Vorstadtviertels. Pfersee bietet genügend Auswahl an Freizeitsaktivitäten an.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christian Weiß (Vertriebsleiter)
    Schaezlerstraße 4
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 50266-56, 0176 32475240
    Fax 0821 50266-60
    URL https://immobilien.postbank.de/augsburg
    Anbieter kontaktieren
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