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    Top Wohnung in der aufstrebenden Stadtresidenz Victoriapassage am Bahnhof mitten im Zentrum

    340.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1984
    Schlüssel mit Hausanhänger (Blau) Top Wohnung in der aufstrebenden Stadtresidenz Victoriapassage am Bahnhof mitten im Zentrum
    Schlüssel mit Hausanhänger (Blau)
    • Schlüssel mit Hausanhänger (Blau) Top Wohnung in der aufstrebenden Stadtresidenz Victoriapassage am Bahnhof mitten im Zentrum
    • Grundriss Top Wohnung in der aufstrebenden Stadtresidenz Victoriapassage am Bahnhof mitten im Zentrum

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (305042 / ID: 19701859)
    86150 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    340.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 5
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Filetstück in der Augsburger Innenstadt zu erwerben. Das Objekt hat großes Potenzial und eignet sich bestens als Kapitalanlage oder die eigene Wohnung. Hier profitieren Sie von allen Vorzügen einer zentralen Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit. Als weiteres Plus gehören zum Objekt gleich zwei Tiefgaragenstellplätze in der dazugehörigen und frisch renovierten Tiefgarage. Über einen Personenaufzug gelangen Sie von der Tiefgarage oder dem Haupteingang direkt zu Ihrem Büro, das in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft im dritten Stock des Gebäudes liegt. Durch eine geräumige Diele sind alle drei fast gleich großen Zimmer zugänglich. Das Büro verfügt zudem über zwei getrennte Toiletten und eine ausreichend große Nische für eine Küchenzeile. Durch die großen Fensterfronten wirken die drei Zimmer sehr hell und einladend und sorgen für Ruhe, gewähren aber auch einen Blick auf das pulsierende Leben des Umfeldes des Bahnhofsvorplatzes. Die Victoriapassage wird derzeit aufwendig saniert und noch heuer im neuen Glanz erstrahlen. Mit neuen Geschäften in der Ladenpassage wird die Passage ein noch größerer Anziehungspunkt werden. Auch das erst kürzlich renovierte Helioseinkaufszentrum liegt in der Nähe. Besonders erwähnenswert sind die drei fast gleich großen Zimmer und Fensterfront. Die ca. 16,89 qm, ca. 16,54 qm und ca. 17,87 qm großen Räume würden sich auch perfekt für eine 3er Wohngemeinschaft eignen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * drei ca. gleich große Büroräume (ca. 16,89 qm, ca. 16,54 qm, ca. 17,87 qm) * Platz für Küchenzeile * zwei separate WCs * zwei Tiefgaragen-Stellplätze in der frisch sanierten Tiefgarage sind im Preis enthalten



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben >> WICHTIG
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    137.90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    Lage und Besonderheiten
    >> TOP LAGE in der Augsburger Innenstadt

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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