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    TOP - renovierte 4 Zi. Wohnung mit Einzelgarage!

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1978
    Wohn-/Esszimmer TOP - renovierte 4 Zi. Wohnung mit Einzelgarage!
    Wohn-/Esszimmer
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    Wohnung kaufen in Augsburg / Hochzoll

    Wohnung allgemein
    (5878 / ID: 16250638)
    86163 Augsburg / Hochzoll
    Hochzoll
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer 1978 errichteten Wohnanlage in Augsburg Hochzoll. Sie bietet mit ca. 92 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern und ist aufgrund einer Grundrenovierung im Jahr 2014 in einem Top-Zustand.
    Die Wohnung erreicht man über einen zentralen Flur, vom dem alle Zimmer begehbar sind. Das Wohn-/Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über Zugang zum Süd-Balkon. Die Essküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Sanitärbereiche (Bad mit Wanne, WC und separates WC) wurden 2014 komplett erneuert. Von den beiden Kinderzimmern hat man einen herrlichen Blick ins Grüne.
    Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Grube (im Kaufpreis inklusive).
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

    - 4 Zi. ETW, ca. 92 m² Wfl., Bj. 1978, 1. Etage ohne Lift
    - 2014 komplett renoviert
    - Kunststofffenster
    - helle Zimmer, mit Laminat ausgelegt
    - moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
    - Bad
    - separates WC
    - 2017 Außenfassade erneuert
    - Kellerabteil
    - Trocken- und Fahrradraum
    - Einzelgarage mit Grube (im Kaufpreis enthalten).

    Gehobene Ausstattung
    Badewanne
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 340,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Der im Osten von Augsburg gelegene Stadtteil Hochzoll mit dem Bahnhof Hochzoll ist vor allem bei München-Pendlern bekannt und beliebt.
    Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, etc. befinden sich in der Umgebung und sind bequem zu Fuß zu erreichen. In die Stadtmitte gelangt man mit der Straßenbahn (Linie 6), zur Autobahn sind es ca. 10 Fahrminuten.
    Die nahegelegenen Seen - Friedberger und Kuhsee - sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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