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    TOP - gepflegte 3 Zi. Wohnung mit Garten

    298.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,35 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1988
    Garten TOP - gepflegte 3 Zi. Wohnung mit Garten
    Garten
    • Garten TOP - gepflegte 3 Zi. Wohnung mit Garten
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    • Schlafzimmer TOP - gepflegte 3 Zi. Wohnung mit Garten
    • Bad TOP - gepflegte 3 Zi. Wohnung mit Garten
    • WC TOP - gepflegte 3 Zi. Wohnung mit Garten
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    • Terrasse TOP - gepflegte 3 Zi. Wohnung mit Garten
    • Grundriss TOP - gepflegte 3 Zi. Wohnung mit Garten

    Wohnung kaufen in Augsburg / Hochzoll-Süd

    Wohnung allgemein
    (5933 / ID: 16500051)
    86163 Augsburg / Hochzoll-Süd
    Hochzoll
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    298.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,35 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    0 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1988 errichteten Wohnanlage in Hochzoll-Süd. Sie besticht durch einen gelungenen Grundriss und ist aufgrund des sehr gepflegten Zustandes sofort bezugsfertig.
    Alle Zimmer sind vom Flur aus einzeln begehbar. Vom Wohn-/Esszimmer besteht Zugang zur West- Terrasse. Die beiden Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Bedarf übernommen werden kann. Das innenliegende Dusch- und Wannenbad sowie das separate WC sind weiß gefliest. Eine praktische Abstellkammer ist ebenso vorhanden.
    Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzliche 15.000€ erworben werden kann.
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

    - 3 Zi. ETW, ca. 74,35 m² Wfl., Bj. 1988, nicht barrierefrei
    - sehr gepflegter Zustand
    - Holzfenster
    - Laminat und Fliesen
    - helle Räume
    - Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis) enthalten
    - Bad mit Wanne, Dusche, innenliegend
    - separates WC
    - schöne Westterrasse mit Garten (Sondernutzungsrecht)
    - Kellerraum mit Fenster
    - Waschraum
    - Trockenraum
    - Tiefgaragenstellplatz für weitere 15.000€ möglich.

    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 320,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich im Augsburger Stadtteil Hochzoll-Süd, ca. 1 Kilometer vom Hochzoller Bahnhof entfernt.
    Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, etc. befinden sich in der Umgebung und sind bequem zu Fuß zu erreichen. In die Stadtmitte gelangt man mit der Straßenbahn (Linie 6), zur Autobahn sind es ca. 10 Fahrminuten.
    Die nahegelegenen Friedberger See und Kuhsee sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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