Login
weitere Angebote

    Suchen Sie eine 2 ZKB Wohnung mit guter Verkehrsanbindung ?

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1974
    Außenansicht Suchen Sie eine 2 ZKB Wohnung mit guter Verkehrsanbindung ?
    Außenansicht
    • Außenansicht Suchen Sie eine 2 ZKB Wohnung mit guter Verkehrsanbindung ?
    • Kennwert Energieausweis Suchen Sie eine 2 ZKB Wohnung mit guter Verkehrsanbindung ?
    • Link zum Exposee auf S-Immobilien Suchen Sie eine 2 ZKB Wohnung mit guter Verkehrsanbindung ?

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (1/30/930-930/010058 / ID: 22353813)
    86154 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Serife Misuri (Selbstständige Handelsvertreterin)
    Hermanstraße 17
    86150 Augsburg
    www.lbs.de/bayern-experten
    0821 319877-17, 0160 83 54 005
    0821 319877-29
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1974
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir stellen Ihnen eine Zweizimmerwohnung in Augsburg vor.

    Das 1974 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 3 Kilometer vom Ortskern entfernt, in einer attraktiven Lage.

    Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig sehr gut erreichbar. Auch Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie das Krankenhaus Josefinum KJF.

    Vom Balkon aus blicken Sie in den Innenhof. Durch die ruhig Lage, können Sie hier den Tag ausklingen lassen kann.

    Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen genau 2 Minuten von der Wohnung entfernt.

    Der Grundriss ist gut durchdacht, die Räumlichkeiten gut aufgeteilt und lichtdurchflutet.

    Über den Flur gelangt man in jede einzelnen Räumlichkeiten. Vom Eingangsbereich kommt man an der Küche vorbei in das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit dem Balkon. Neben dem Bad mit Fenster befindet sich das Schlafzimmer mit der Loggia.

    Das Objekt ist im Moment noch eigengenutzt, daher kann die Übergabe nach Absprache erfolgen.

    WICHTIG:
    Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage ist es zudem zwingend notwendig, dass Sie vollständige Angaben zu Ihrem Namen, der Adresse, der Telefonnummer und Ihrer Mail-Adresse machen. Ich danke für Ihr Verständnis!

    Informationen zum Erwerb:

    Die Käufercourtage für unsere Vermittlungs- und Nachweistätigkeit beträgt 2,38 % inkl. MwSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis. Sie ist mit Vertragsabschluss fällig und fester Bestandteil des Kaufvertrages.

    Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Verhandlungen im Rahmen des Alleinauftrages für ihn zu übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht und bitten unsere Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

    Uns ist es wichtig, Ihnen möglichst alle Informationen zur Verfügung zu stellen, damit Sie das Objekt auf Herz und Nieren prüfen können. Haben Sie noch den einen oder anderen offenen Punkt, den Sie klären möchten?
    Rufen Sie mich einfach an! Ich stehe Ihnen unter 0160 / 83 54 00 5 oder 0821 / 31 98 77-17 gerne zur Verfügung.

    Übrigens? ... auf die Kompetenz der LBS können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen können sich sehen lassen!

    Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir schätzen den Marktpreis Ihrer Immobilie realistisch ein und stehen für einen reibungslosen Verkauf. 97 Prozent der Verkäufer sind nach einer jüngsten Umfrage mit unserer Leistung zufrieden oder sehr zufrieden.

    Profitieren auch Sie davon.

    Ich freue mich von Ihnen zu hören.

    Mit freundlichen Grüßen
    Serife Misuri
    Expertin für Immobilienvermittlung
    Selbstständige Handelsvertreter
    LBS Bausparkasse Augsburg

    Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungen an:

    - Einbauküche

    - neuwertige Laminatboden und Fliesen in der Küche und Bad

    - Loggia und Balkon

    - Kellerabteil

    Zudem noch:

    - optimale Infrastruktur

    - gute Wohnlage

    - gute Verkehrsbindung

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Loggia


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    133,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/01/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Augsburg mit ihren rund 297 000 Einwohnern ist einer der ältesten Städte in Deutschland und liegt im Südwesten Bayerns. An Augsburg grenzt der Naturpark - westliche Wälder. Die Natur mit ihren mannigfaltigen Möglichkeiten der Outdoor-Sportaktivitäten ist hier sehr nah, gleichzeitig findet sich eine hervorragende Verkehrsanbindung.

    Die Autobahn A8 erreicht man über die B17 in 5 Minuten, entweder in Richtung München oder Stuttgart. Nach München benötigen Sie etwa 45 Minuten mit dem Auto. Somit ist es fernstraßenmäßig abgedeckt. Alternativ bietet sich von der Augsburger Hauptbahnhof aus viele BahnVerbindungen.

    Die Stadt Augsburg kann auf eine lange Tradition zurückblicken, auch im Handel und Gewerbe ist sie stark industriell geprägt. Zahlreiche mittelständische Unternehmen, aber auch Global-Player haben hier Ihren Sitz und garantieren der Region interessante und gut dotierte Arbeitsplätze.

    Wer urbanes Lebensgefühl will, wird in Augsburg sein ideales Domizil finden. Die charmante Stadt bietet ein Maximum an attraktiven Lebensstandards.
    Eine vielseitige Wachstumsindustrie schuf im Zusammenspiel mit intensivem Handel und Gewerbe ein gutes Arbeitsplatz- und Dienstleistungsangebot.

    Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind vorhanden, sprich Kindergärten, niedergelassene Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, diverse Schulen, Supermärkte, gastronomische Angebote, das weit bekannte Universitätsklinikum Augsburg, mehrere Banken sowie zahlreiche Sporteinrichtungen.

    Eine Stadt zum Arbeiten, eine Stadt zum Leben, eine Stadt zum Wohlfühlen!

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Serife Misuri (Selbstständige Handelsvertreterin)
    Hermanstraße 17
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 319877-17, 0160 83 54 005
    Fax 0821 319877-29
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.