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    Sonnige 3 Zi. ETW in Augsburg - Kriegshaber

    247.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1955
    Ausblick vom Balkon Sonnige 3 Zi. ETW in Augsburg - Kriegshaber
    Ausblick vom Balkon
    • Ausblick vom Balkon Sonnige 3 Zi. ETW in Augsburg - Kriegshaber
    • Esszimmer Sonnige 3 Zi. ETW in Augsburg - Kriegshaber
    • Küche Sonnige 3 Zi. ETW in Augsburg - Kriegshaber
    • Wohnzimmer Sonnige 3 Zi. ETW in Augsburg - Kriegshaber
    • Wohnzimmer Sonnige 3 Zi. ETW in Augsburg - Kriegshaber
    • Schlafzimmer Sonnige 3 Zi. ETW in Augsburg - Kriegshaber
    • Zimmer Sonnige 3 Zi. ETW in Augsburg - Kriegshaber
    • Bad Sonnige 3 Zi. ETW in Augsburg - Kriegshaber
    • Flur Sonnige 3 Zi. ETW in Augsburg - Kriegshaber
    • Wohnungseingang Sonnige 3 Zi. ETW in Augsburg - Kriegshaber

    Wohnung kaufen in Augsburg / Kriegshaber

    Wohnung allgemein
    (5821 / ID: 16119454)
    86156 Augsburg / Kriegshaber
    Kriegshaber
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Oswald Gagesch
    Augsburger Straße 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    247.000,00 €
    Provision
    3,57 % des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    10/2017
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer 1955 errichteten Wohnanlage in Augsburg-Kriegshaber. Im Jahr 1997 wurden an den Wohngebäuden umfangreiche Sanierungen durchgeführt. Dazu gehörten natürlich auch neue Isolierglasfenster in weißem Kunststoff, Rollläden und der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg.

    Die Wohnung besteht aus drei hellen Zimmern, die weiß bzw. in einem warmen Gelbton freundlich gestrichen sind, offener Küche, Tageslichtbad und Flur. Vom jetzigen Eigentümer wurde zuletzt eine sehr schöne Wand - und Deckengestaltung in effektvoller und pflegeleichter Spachteltechnik eingebracht. Die neuwertige Einbauküche im offenen Wohn-/Essbereich ist im Kaufpreis inklusive.
    Da der Eigentümer den Haushalt auflösen möchte, bietet er bei Interesse noch weitere Einrichtungsgegenstände zum Verbleib an.
    Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der im Preis bereits enthalten.

    Die Immobilie wird zum Oktober 2017 frei und eignet sich somit für Eigenbedarf.

    3 Zi. ETW, 75 m² Wfl., Bj. 1955, 3. OG ohne Aufzug
    - vollständig renoviert
    - helle Räume
    - weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
    - alle Böden gefliest
    - EBK
    - Bad mit Fenster
    - großer Balkon
    - Kellerabteil
    - Stellplatz
    - Wasch- und Trockenraum im Keller zur Mitbenutzung
    - Fernwärme.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    125.58 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/04/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Kriegshaber ist ein Stadtteil im Westen von Augsburg. Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, etc. sind in der Nähe vorhanden.
    Mit einem Bus (Haltestelle fußläufig erreichbar) gelangen Sie in kurzer Zeit in die Augsburger Innenstadt.
    Über die nahegelegene B 17 und B 300 besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, die Fahrzeit nach München beträgt ca. 40 Minuten.
    Die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung erhöhen spürbar die Wohn- und Lebensqualität der Bewohner und laden zu (nicht nur) sportlichen Freizeitaktivitäten ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Oswald Gagesch
    Augsburger Straße 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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