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    So *grün* und *ruhig* kann zentrale Innenstadtlage sein!

    279.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1970
    Rote Torwall Anlage So *grün* und *ruhig* kann zentrale Innenstadtlage sein!
    Rote Torwall Anlage
    • Rote Torwall Anlage So *grün* und *ruhig* kann zentrale Innenstadtlage sein!
    • Direkte Umgebung der Wohnanlage So *grün* und *ruhig* kann zentrale Innenstadtlage sein!
    • Wohnzimmer So *grün* und *ruhig* kann zentrale Innenstadtlage sein!
    • Balkon So *grün* und *ruhig* kann zentrale Innenstadtlage sein!
    • Ausblick vom Balkon So *grün* und *ruhig* kann zentrale Innenstadtlage sein!
    • Flur So *grün* und *ruhig* kann zentrale Innenstadtlage sein!
    • Schlafzimmer So *grün* und *ruhig* kann zentrale Innenstadtlage sein!
    • Küche So *grün* und *ruhig* kann zentrale Innenstadtlage sein!
    • Bad So *grün* und *ruhig* kann zentrale Innenstadtlage sein!
    • Treppenhaus So *grün* und *ruhig* kann zentrale Innenstadtlage sein!
    • Aufzug So *grün* und *ruhig* kann zentrale Innenstadtlage sein!
    • Anlage Innenhof So *grün* und *ruhig* kann zentrale Innenstadtlage sein!
    • Grundriss So *grün* und *ruhig* kann zentrale Innenstadtlage sein!
    • Information So *grün* und *ruhig* kann zentrale Innenstadtlage sein!

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (306175 / ID: 17312310)
    86153 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    279.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie möchten gerne möglichst zentral wohnen und dennoch auf eine grüne Umgebung nicht verzichten? Dann sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt genauer ansehen. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur Citygalerie sowie zum Augsburger Zentrum, mit Bus- und Straßenbahnanbindung quasi vor der Türe und sind doch nur eine Gehminute vom Park der Roten-Torwall-Anlage entfernt, die zu herrlichen Spaziergängen oder einfach nur zum Seele baumeln einlädt. Aber auch rings um die Wohnanlage sind Sie eingebettet in viel Grün und durch den vorbeifließenden Bachlauf genießen Sie einen idyllischen Ausblick von Ihrem sonnigen Wohnzimmer und vom Südbalkon aus. Lassen Sie sich nicht negativ beeinflussen, weil der Grundriss auf dem Bild wie ein langer Schlauch aussieht. In der Wohnung selbst werden Sie das eher positiv empfinden, weil diese Einteilung ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Also unbedingt erst ansehen und dann entscheiden! Dies gilt auch für den Rest der Wohnung. Sie befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Dennoch ist es gut möglich, dass Sie ein paar kosmetische Änderungen vornehmen möchten. Grundsätzlich nötig wären diese aber nicht. Auch die Wohnanlage selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßigen Instandhaltungsmaßnahmen unterzogen. So erhielt die Anlage bspw. erst vor Kurzem einen neuen Personenaufzug.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 250,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    76 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Augsburger Innenstadtbereich, unweit der Citygalerie. Wer diese Ecke kennt, weiß alles ist da und ist im Grunde in nächster Nähe erreichbar. Sollte dennoch mal etwas fehlen, finden Sie dies sicher im gerade mal 1 km entfernten Augsburger Zentrum, das Sie auch ohne Auto bequem mit Bus, Straßenbahn und selbstverständlich auch zu Fuß erreichen können. Gerade mal 100 m entfernt beginnt die Rote-Torwall-Anlage, die sozusagen die *Grüne Lunge* in diesem Bereich darstellt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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