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    Sehr gepflegte 2 Zi. Wohnung mit großem Westbalkon - Spickel-Herrenbach

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    Aussicht Sehr gepflegte 2 Zi. Wohnung mit großem Westbalkon - Spickel-Herrenbach
    Aussicht
    • Aussicht Sehr gepflegte 2 Zi. Wohnung mit großem Westbalkon - Spickel-Herrenbach
    • Top-Makler in München Sehr gepflegte 2 Zi. Wohnung mit großem Westbalkon - Spickel-Herrenbach

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (6119 / ID: 18245541)
    86161 Augsburg
    Spickel-Herrenbachviertel-Wolfram
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    17
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 17. Stock im Schwabencenter und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.
    Sie verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
    Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad. Beide Zimmer sind vom Flur aus einzeln begehbar und verfügen über Zugang zum großen, verglasten (!) Westbalkon mit einer herrlicher Aussicht über die Stadt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis bereits enthalten. Das innenliegende Bad mit Wanne und WC ist raumhoch weiß gefliest.
    Auf Wunsch können sämtliche Möbel übernommen werden.

    ETW, 2 Zi., ca. 64 m² Wfl., Bj. 1972, 17. Etage mit Lift
    - sehr gepflegter Zustand
    - Holzfenster mit Innenjalousien
    - Laminatböden
    - Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
    - Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
    - großer, verglaster Westbalkon mit traumhaftem Ausblick
    - Dachbodenabteil
    - Waschraum mit öffentlichen Maschinen
    - auf Wunsch Übernahme von Möbeln möglich
    - kein Stellplatz.

    Dusche


    Zusätzliche Angaben Weitere Bilder sowie den Grundriss finden Sie unter:
    https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_augsburg_34102/

    Hausgeld: 204,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    145.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2024/02/07
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    Lage und Besonderheiten
    Der Augsburger Stadtteil Spickel-Herrenbach liegt verkehrsgünstig, nahe der Innenstadt und unweit der Ostumgehung, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A 8 gewährleistet. Das Schwabencenter selbst ist für die täglichen Besorgungen hervorragend geeignet. Neben verschiedenen Buslinien hält auch die Straßenbahnlinie 6 fast direkt vor der Haustüre.
    Das Naherholungsgebiet Siebentischwald mit Tiergarten, Botanischem Garten, Kanustrecke, Hochablass, Kuhsee usw. ist schnell sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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