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    Schöne Maisonette in guter Lage

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    PRD18601_mvc-001f.jpg Schöne Maisonette in guter Lage
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    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (PRD18601 / ID: 15663621)
    86179 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 141 kWh/m2a Baujahr: 1986, Heizart: Blockheizkraftwerke, Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und erstreckt sich über 2 Ebenen und Dachspitz. Anfang 2016 wurde die gesamte obere Etage kernsaniert. Die Dämmung wurde auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es wurden neue Velux Fenster verbaut, alle mit elektrischen Aussenrolläden (Solar). Moderne Wohnanlage E 3 D in Massivbauweise. Aufteilung: Untere Ebene: offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 100qm sowie ein Gäste-WC. Es besteht die Möglichkeit der Trennung zwischen Koch-, Essbereich und Wohnzimmer. Die Küche ist mit Siemensgeräten ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld. Sie ist von der Firma Alno. Als ein besonderer Blickfang gelten den massiven Säulen im Wohnbereich. Weiterhin befindet sich hier eine Loggia in Süd-West Lage mit 2 Zugängen von welcher man an einem klaren Tag im Süden die Alpen sehen kann und im Westen Blick hat auf die Westlichen Wälder. In die obere Ebene ( ca. 100qm) gelangt man über eine geschwungene Stahltreppe mit neuen Massivholzstufen. Obere Ebene: Galerie, ein grosses lichtdurchflutetes Studio, welches als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Weiterhin ein seperates WC sowie ein Kinderzimmer. Durch den mit Granitfliesen versehenen Flur gelangt man in das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer. Dachspitz: Über eine Einschubtreppe gelangt man in den äusserst geräumigen zum Teil vollständig ausgebauten Dachspitz, welcher als Gästezimmer oder weiteres Zimmer genutzt werden kann. Ausstattung: Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung, Granitfliesen in der oberen Etage im Flur, auf der Galerie, sowie im WC. Im Badezimmer befinden sich hochwertige italienische Fliesen. In allen übrigen Räumen wurde Laminat der Firma Parador verlegt. Lage: Die Wohnanlage befindet sich im südlich von Augsburg gelegenen Stadtteil Haunstetten, mit eigenständiger Infrastruktur mit einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand. Sehr guter Anschluss in die Innenstadt durch die Augsburger Verkehrsbetriebe. Guter Anschluss zur B17 und somit zur A8. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen / Kindergärten und Ärzte erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Der Haunstetter Wald mit seinen Rad- und Wanderwegen ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Etage 3 von 3, Bezugsfrei nach Absprache, 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis 30,000 Euro. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18601 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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