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    Schöne 2 Zi. DG-Maisonette -Wohnung mit Westbalkon!

    206.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1993
    Wohnzimmer Schöne 2 Zi. DG-Maisonette -Wohnung mit Westbalkon!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Schöne 2 Zi. DG-Maisonette -Wohnung mit Westbalkon!
    • Essküche Schöne 2 Zi. DG-Maisonette -Wohnung mit Westbalkon!
    • Essküche Schöne 2 Zi. DG-Maisonette -Wohnung mit Westbalkon!
    • Bad Schöne 2 Zi. DG-Maisonette -Wohnung mit Westbalkon!
    • Aufgang Schöne 2 Zi. DG-Maisonette -Wohnung mit Westbalkon!
    • Schlafzimmer Schöne 2 Zi. DG-Maisonette -Wohnung mit Westbalkon!
    • WC im DS Schöne 2 Zi. DG-Maisonette -Wohnung mit Westbalkon!
    • Loggia Schöne 2 Zi. DG-Maisonette -Wohnung mit Westbalkon!
    • Untere Ebene=2.OG Schöne 2 Zi. DG-Maisonette -Wohnung mit Westbalkon!
    • Obere Ebene=DS Schöne 2 Zi. DG-Maisonette -Wohnung mit Westbalkon!

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (5795 / ID: 16041481)
    86179 Augsburg
    Haunstetten-Siebenbrunn
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 0171-9942670, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    206.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1993
    Etage
    2 von 2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer 1993 errichteten Wohnanlage in Augsburg - Haunstetten. Sie überzeugt durch einen gelungenen Grundriss und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
    Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Essküche mit Speis, ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Treppenaufgang zu der oberen Ebene im Dachspitz. Dort befinden sich ein Schlafzimmer sowie und ein hell gefliestes WC mit Fenster.
    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000,- Euro zusätzlich erworben werden.
    Die Wohnung wird seit 11 Jahren von einem zuverlässigen und soliden Mieter bewohnt, der gerne drin bleiben möchte. Deshalb ist dieses Objekt vor allem für Kapitalanleger geeignet.
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

    - 2 Zi.-Maisonette-Wohnung, ca. 70 m², Baujahr 1993, 2.Etage/DS, ohne Lift
    - interessanter Grundriss
    - sehr gepflegter Zustand
    - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, weiß gefliest
    - Holzfenster
    - Laminatböden werden vom jetzigen Eigentümer noch verlegt
    - schöne Loggia nach Westen
    - Kellerabteil und Waschraum
    - Tiefgaragenstellplatz für 10.000,- Euro möglich
    - momentan vermietet, Gesamtmiete 699,48€ (=Kaltmiete 484,48€ zzgl. 215€ NK).

    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 250,00 EUR
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in einem der größten und bevölkerungsreichsten Wohnviertel der Stadt Augsburg - in Haunstetten.
    Entsprechende Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Sowohl der zentral gelegene Hauptbahnhof als auch die belebte Stadtmitte mit zahlreichen Einkaufspassagen, Restaurants und Cafés sind in 15 Minuten erreichbar.
    Ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten vor Ort lässt keine Wünsche offen. Erwähnenswert sind vor allem der nahegelegene Siebentischwald sowie das Haunstetter Frei- und Hallenbad.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 0171-9942670, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    E-Mail zentrale@raith-immobilien.de
    URL www.raith-immobilien.de
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