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    Schöne 2 ZKB im beliebten Stadtteil Pfersee - auch als Kapitalanlage geeignet!

    175.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1978
    Wohnzimmer Schöne 2 ZKB im beliebten Stadtteil Pfersee - auch als Kapitalanlage geeignet!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Schöne 2 ZKB im beliebten Stadtteil Pfersee - auch als Kapitalanlage geeignet!
    • Schlafzimmer Schöne 2 ZKB im beliebten Stadtteil Pfersee - auch als Kapitalanlage geeignet!
    • Küche Schöne 2 ZKB im beliebten Stadtteil Pfersee - auch als Kapitalanlage geeignet!
    • Bad Schöne 2 ZKB im beliebten Stadtteil Pfersee - auch als Kapitalanlage geeignet!
    • Hof Schöne 2 ZKB im beliebten Stadtteil Pfersee - auch als Kapitalanlage geeignet!
    • Anwesen Schöne 2 ZKB im beliebten Stadtteil Pfersee - auch als Kapitalanlage geeignet!

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (6050 / ID: 17032639)
    86157 Augsburg
    Pfersee
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Oswald Gagesch
    Augsburger Straße 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    175.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die im Jahr 1978 erbaute Wohnanlage an der Brunnenbachstraße ist aufgrund laufender Renovierungen gut gepflegt.
    Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad. In den Wohnräumen ist pflegeleichtes Laminat verlegt, in der Küche PVC-Boden, das Bad ist raumhoch gefliest. Die Isolierglasfenster sind aus weißem Kunststoff und mit Rollläden versehen.
    Die Wohnung ist seit 1.11.15 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete von 5.220€ beinhaltet Kosten für die Garagenmiete. Das Hausgeld ist mit 145€ monatlich sehr günstig.
    Die Tiefgarage kann für zusätzliche 10.000 EUR erworben werden.

    ETW, 2 Zi., 54m² Wfl., EG, Bj. 1978
    - gepflegter Zustand
    - weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
    - Laminat/Fliesen
    - Wannenbad raumhoch gefliest, WC
    - Gaszentralheizung
    - geringes Hausgeld mit 145€/monatlich
    - sei 1.11.15 vermietet 5220€ (12x435€) kalt
    - Tiefgaragenplatz für 10.000€ möglich.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 145,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    125.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/11/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    Lage und Besonderheiten
    Pfersee ist ein sehr beliebter Augsburger Stadtteil, westlich der Innenstadt. Die Nähe zum Hauptbahnhof ist nicht der einzige Vorzug des ca. 25.000 Einwohner fassenden Stadtteils. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants u.v.m. sind zu Fuß erreichbar.
    Die angebotene Wohnung ist ca. 2 Minuten von der Straßenbahn entfernt, in die Innenstadt gelangt man mit der Straßenbahn in 8 Minuten, zum Hauptbahnhof sind es lediglich 6 Minuten. Mit dem Pkw erreicht man die nahegelegene B 17 in ca. 3 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Oswald Gagesch
    Augsburger Straße 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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