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    Ruhig gelegene, gepflegte 3,5 Zi. ETW nahe Augsburger City-Galerie

    315.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1952
    Schlafzimmer Ruhig gelegene, gepflegte 3,5 Zi. ETW nahe Augsburger City-Galerie
    Schlafzimmer
    • Schlafzimmer Ruhig gelegene, gepflegte 3,5 Zi. ETW nahe Augsburger City-Galerie
    • Wohnzimmer Ruhig gelegene, gepflegte 3,5 Zi. ETW nahe Augsburger City-Galerie
    • Kinderzimmer Ruhig gelegene, gepflegte 3,5 Zi. ETW nahe Augsburger City-Galerie
    • Küche Ruhig gelegene, gepflegte 3,5 Zi. ETW nahe Augsburger City-Galerie
    • Bad Ruhig gelegene, gepflegte 3,5 Zi. ETW nahe Augsburger City-Galerie
    • Flur Ruhig gelegene, gepflegte 3,5 Zi. ETW nahe Augsburger City-Galerie
    • Ausblick Ruhig gelegene, gepflegte 3,5 Zi. ETW nahe Augsburger City-Galerie
    • Ausblick Ruhig gelegene, gepflegte 3,5 Zi. ETW nahe Augsburger City-Galerie
    • Grundriss Ruhig gelegene, gepflegte 3,5 Zi. ETW nahe Augsburger City-Galerie

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (6010 / ID: 16772924)
    86153 Augsburg
    Innenstadt
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Dipl. Oec. Werner Steppberger
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1952
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 1952 errichteten, jedoch sehr gepflegten und laufend modernisiertem Wohngebäude in einer ruhigen Lage der Augsburger Innenstadt.
    Die Wohnung selbst ist ebenfalls sehr gepflegt. Sie verfügt über 3,5 Zimmer und ist mit einem wunderbaren West-Balkon versehen, von dem man einen schönen Ausblick genießen kann. Die Räume sind mit Laminat bzw. mit Fliesen ausgelegt. Praktische Details wie die Vorratskammer in der Küche (in der auch Strom und Wasser vorhanden sind, sodass man hier eine Waschmaschine anschließen könnte) sowie schöne Ausstattungsdetails, wie z.B. die Steinwand im Wohnzimmer, machen die Wohnung lebens- und liebenswert.
    Ein Kfz-Stellplatz kann bei Bedarf für weitere 15.000€ erworben werden.

    ETW, 3,5 Zi., ca. 80 m² Wfl., Bj. 1952
    - sehr gepflegte Anlage, laufend renoviert (zuletzt 2003 Einbau moderner Kunststofffenster, Erneuerung des Bodenbelages im Treppenhaus)
    - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
    - geräumige Küche (Einbauküche gegen Ablöse möglich)
    - Wannenbad mit Fenster
    - separate Toilette
    - Vorratsraum mit Stromanschluss - Balkon
    - ca. 10 m² großes Kellerabteil
    - Kfz-Stellplatz für zusätzlich 15.000€ möglich.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 231,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    130.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/09/09
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1952
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler, jedoch äußert ruhiger Lage (Seitenstraße) Nähe der Augsburger City-Galerie. Alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants sowie die Stadtmitte sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Dipl. Oec. Werner Steppberger
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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