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    **RE/MAX Grafing**++ Gemütliche Dachgeschoßwohnung im sanierten Altbau++

    209.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1910
    Wohnungseingang **RE/MAX Grafing**++ Gemütliche Dachgeschoßwohnung im sanierten Altbau++
    Wohnungseingang
    • Wohnungseingang **RE/MAX Grafing**++ Gemütliche Dachgeschoßwohnung im sanierten Altbau++
    • Küche **RE/MAX Grafing**++ Gemütliche Dachgeschoßwohnung im sanierten Altbau++
    • Wohnzimmer **RE/MAX Grafing**++ Gemütliche Dachgeschoßwohnung im sanierten Altbau++
    • Wohnzimmer **RE/MAX Grafing**++ Gemütliche Dachgeschoßwohnung im sanierten Altbau++
    • Badezimmer **RE/MAX Grafing**++ Gemütliche Dachgeschoßwohnung im sanierten Altbau++
    • Schlafzimmer **RE/MAX Grafing**++ Gemütliche Dachgeschoßwohnung im sanierten Altbau++
    • Schlafzimmer **RE/MAX Grafing**++ Gemütliche Dachgeschoßwohnung im sanierten Altbau++
    • Speicher **RE/MAX Grafing**++ Gemütliche Dachgeschoßwohnung im sanierten Altbau++
    • Grundriss **RE/MAX Grafing**++ Gemütliche Dachgeschoßwohnung im sanierten Altbau++

    Wohnung kaufen in Augsburg / Oberhausen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (2671 / ID: 19900485)
    86154 Augsburg / Oberhausen
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Herr Erwin Walter
    Rotter Str. 2
    85567 Grafing bei München
    www.remax-ebe.de
    08092-24776-11, 0178-555 2305, 08092 24776-0 (Zentrale)
    08092-24776-24
    Kosten
    Kaufpreis
    209.000,00 €
    Provision
    3,48 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1910
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Dachgeschoßwohnung liegt im Augsburger Stadtteil Oberhausen.
    Zentrumsnahe Lage, da nur 1,4 km in die Altstadt von Augsburg. In unmittelbarer Nähe ist die Straßenbahnhaltestelle.

    Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem um 1900 erbauten Stadthaus.
    Rundgang:
    Vom Treppenhaus geht es links in die Wohnung - die einen großen Flur besitzt.
    Von da aus geht es links in das Tageslicht Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC.
    Der Waschmaschinenanschluß rundet das Bad ab.
    Gerade aus geht es in die große Wohnküche.
    Zur rechten Seite führt der Weg in das Wohnzimmer und von da aus ins Schlafzimmer.
    Da es sich hier um eine leichte Mansarde handet sind jeweils in der Küche und im Schlafzimmer kleine Abstellspreicher.
    Ein Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung.


    Zusätzliche Angaben Zentrumsnah
    ruhige Lage
    kurzer Weg zur Straßenbahnhaltestelle

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 30.6.2023.
    Endenergieverbrauch beträgt 116.20 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

    Gerne stehe ich Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung

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    ***TIPPGEBER-PROVISION:
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    Hausgeld: 168,00 EUR
    • Altbau
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    116.20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2023/06/30
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Augsburg, die Fuggerstadt.

    Mit wirtschaftlicher Dynamik kann die Stadt am Lech ebenso punkten, wie mit vielfältiger Lebensqualität.
    Urbanität ist ebenso gegeben, wie eine bezaubernde Naturlandschaft, die sich überall in der Stadt entfaltet.Universitätsstadt, Wirtschaftszentrum, Feizeitwert- und nur ca. 30 Minuten von München entfernt, ist Augsburg ein toller Standort.

    Kontakt
    Antwort an:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Herr Erwin Walter
    Rotter Str. 2
    85567 Grafing bei München
    Telefon 08092-24776-11, 0178-555 2305, 08092 24776-0 (Zentrale)
    Fax 08092-24776-24
    URL www.remax-ebe.de
    Anbieter kontaktieren
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