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    Perfektes Anlageobjekt in Pfersee - gut vermietete 2 ZKB!

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1973
    Ansicht Perfektes Anlageobjekt in Pfersee - gut vermietete 2 ZKB!
    Ansicht
    • Ansicht Perfektes Anlageobjekt in Pfersee - gut vermietete 2 ZKB!
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    Wohnung kaufen in Augsburg / Pfersee

    Wohnung allgemein
    (6049 / ID: 16938351)
    86157 Augsburg / Pfersee
    Pfersee
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Oswald Gagesch
    Augsburger Straße 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57 % des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    2 von 6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Seltene Gelegenheit in einer der gepflegtesten Wohnanlagen in Pfersee!

    Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock einer 1973 errichteten Wohnanlage mit Aufzug. Sie beeindruckt durch eine gute Raumaufteilung und helle Räume. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde pflegeleichtes Laminat verlegt, im Bad und in der Küche Fliesen. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Ein schöner, vom Wohnzimmer begehbarer Balkon lädt zum Verweilen ein.
    Die Wohnung ist seit 01.08.14 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 5280€.

    In der Anlage werden immer wieder Tiefgaragenstellplätze sowie oberirdische Stellplätze zur Miete und zum Kauf angeboten.

    Aus Diskretionsgründen wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Bei einer Besichtigung können Sie sich gerne selbst ein Bild von der Immobilie machen.

    ETW, 2 Zi., ca. 62 m² Wfl., Bj. 1973, 2. Stock mit Aufzug
    - Top-Lage in Pfersee
    - sehr gepflegter Zustand der Immobilie
    - Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
    - Fliesen im Küchenbereich
    - Küchenzeile (EBK) inkl.
    - Bad mit Wanne
    - Balkon
    - gepflegte Anlage
    - Kellerabteil
    - vermietet seit 01.08.14, Jahresnettomiete 5280€
    - TG-Stellplatz in der Anlage sowohl zum Kauf als auch zur Miete möglich.

    Standard-Ausstattung
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 160,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    119.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/09/25
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    Der beliebte Augsburger Stadtteil Pfersee grenzt an die Innenstadt und ist vor allem wegen seiner verkehrsgünstigen Lage bei München-Pendlern sehr beliebt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar, mit der Straßenbahn (nur 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt) ist man in 5 Minuten am Bahnhof. An die B17 gelangt man mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Apotheken, etc. sind ebenfalls vor Ort vorhanden und auf kurzen Wegen erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Oswald Gagesch
    Augsburger Straße 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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