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Dachterrasse
Wohnung kaufen in AugsburgDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/016-016/010126 / ID: 23123688)
86156 Augsburg
Kriegshaber
Deutschland / Augsburg (Stadt)
Anbieter:
Stadtsparkasse Augsburg
www.sska.de
Herr Simon del Rosso Halderstr. 9 86150 Augsburg
0821 3255 2090
0821 3255 2230
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das aus dem Jahr 1972 stammende Penthouse befindet sich in ruhiger Lage in Kriegshaber, Nähe der Uniklinik. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Das geschickt geschnittene Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen. Über den Aufzug erreichen Sie die dritte Etage, die vierte Etage ist über eine Treppe in der Wohnung erreichbar. Im oberen Bereich finden Sie ein Büro, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer eine große Essdiele mit jeweils Zugang zu den verschiedenen Balkonen oder der Dachterrasse vor. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen wunderschönen Weitblick über die Fuggerstadt Augsburg. Das geräumige, innen liegende Bad mit Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Fußböden im Wohnbereich sowie im Studio auf der oberen Etage sind mit hochwertigem Steinboden belegt, in den Schlafräumen ist Teppichboden verlegt. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Einbauküche. Der mitzuerwerbende Tiefgaragenplatz kostet zusätzlich 15.000,-€. Im Moment ist das Penthouse eigengenutzt und nach Vereinbarung beziehbar. Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich Dusche Badewanne Abstellraum Zusätzliche Angaben Hausgeld: 846,00 EUR Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 15.000,00 EUR) Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Kriegshaber mit seinen ca. 19.500 Einwohnern liegt im Westen von Augsburg. Im Norden grenzt Bärenkeller, im Osten Oberhausen, im Süden Pfersee sowie im Westen die Städte Neusäß und Stadtbergen an Kriegshaber. Im Osten des Stadtteils fließt der Hettenbach-Kanal durch.
Der Stadtteil war lange Zeit durch Kasernen mit Wohnsiedlungen für amerikanische Soldaten und Militärgelände geprägt. Nach dem Abzug wurden diese Gebäude und Flächen umgewidmet und es entstanden neue Wohn- und Gewerbegebiete sowie Grünanlagen. Kriegshaber bietet beste Infrastruktur mit vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Discountern und Fachmärkten. Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind außerdem vorhanden. Das Universitätsklinikum Augsburg liegt in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr wird durch eine Straßenbahnlinie, Stadtbus- und Regionalbuslinien erbracht. Anbindung an den Nahverkehr der Deutschen Bahn besteht am Bahnhof in Oberhausen. Durch Kriegshaber führen die B300 von Westen nach Osten sowie die B17 von Norden nach Süden. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
