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    **Nettes Dachgeschossappartment mit besonderem Flair - EBK inklusive - kurzfristig verfügbar**

    159.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    36,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1993
    Haus Westansicht **Nettes Dachgeschossappartment mit besonderem Flair - EBK inklusive - kurzfristig verfügbar**
    Haus Westansicht
    • Haus Westansicht **Nettes Dachgeschossappartment mit besonderem Flair - EBK inklusive - kurzfristig verfügbar**
    • Wohnanlage **Nettes Dachgeschossappartment mit besonderem Flair - EBK inklusive - kurzfristig verfügbar**
    • Schlafbereich **Nettes Dachgeschossappartment mit besonderem Flair - EBK inklusive - kurzfristig verfügbar**
    • Wohnbereich **Nettes Dachgeschossappartment mit besonderem Flair - EBK inklusive - kurzfristig verfügbar**
    • Wohnbereich Ansicht 2 **Nettes Dachgeschossappartment mit besonderem Flair - EBK inklusive - kurzfristig verfügbar**
    • offenes Wohnkonzept **Nettes Dachgeschossappartment mit besonderem Flair - EBK inklusive - kurzfristig verfügbar**
    • Flur **Nettes Dachgeschossappartment mit besonderem Flair - EBK inklusive - kurzfristig verfügbar**
    • Kochbereich **Nettes Dachgeschossappartment mit besonderem Flair - EBK inklusive - kurzfristig verfügbar**
    • Badezimmer **Nettes Dachgeschossappartment mit besonderem Flair - EBK inklusive - kurzfristig verfügbar**
    • Eingang **Nettes Dachgeschossappartment mit besonderem Flair - EBK inklusive - kurzfristig verfügbar**
    • Unser Service für Sie! (3) **Nettes Dachgeschossappartment mit besonderem Flair - EBK inklusive - kurzfristig verfügbar**

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (AMK099 / ID: 22321615)
    86167 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Frau Alisa Kurz
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    www.layer-gruppe.de
    0821 - 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 - 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    159.500,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    36,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    wird in Kürze frei
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst!

    Dieses pfiffige, lichtdurchflutete Appartement befindet sich im dritten Stock (ohne Aufzug) einer sehr gepflegten Wohnanlage.

    Es erwarten Sie ca. 36 m² aufgeteilt in ein großes, helles Wohn- und Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich samt Einbauküche sowie ein Tageslichtbad und der Flur mit Einbauschrank.

    Eine insgesamt helle und freundliche Wohnung freut sich auf Sie!

    Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum. Ein Duplexstellplatz für den PKW (15.000, - €) ist zusätzlich zu erwerben.

    Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einem individuellen Besichtigungstermin!

    Es erwartet Sie:

    - ein Tageslichtbad mit Wanne - ansprechend hell gefliest – Waschmaschinenanschluss inklusive
    - ein Design-Vinyl-Bodenbelag in Nussbaum-Holz-Optik (pflegeleicht und strapazierfähig)
    - eine Einbauküche im Raum integriert
    - zweifach verglaste Fenster
    - ausreichend Stauraum im Flur
    - Duplex-Garage (zzgl. 15.000,- Euro)
    - gepflegte Wohnanlage

    Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

    Die Wohnung wird in Kürze frei.

    Standard-Ausstattung
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 36.00qm
    Vermietb. Fläche: 36.00qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 2.8.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Alisa Kurz setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

    Hausgeld: 143,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    116.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/08/02
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    Lage und Besonderheiten
    Lechhausen ist ein Stadtteil von Augsburg mit hervorragender Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur A8 bietet einen weiteren Vorteil.

    200 Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Schlößle"., von der Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum Augsburg erreichen.

    Alles was Sie im Alltag benötigen, vom Arzt über Banken und Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie fußläufig. Auch eine nette Eisdiele zum Besuch nach Feierabend ist vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Frau Alisa Kurz
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 - 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 - 45 06 18 93
    URL www.layer-gruppe.de
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