Login
weitere Angebote

    Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne

    279.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1989
    Außenansicht Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne
    Außenansicht
    • Außenansicht Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Blick vom Balkon Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Außenansicht vom Garten Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Großes Wohnzimmer Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Schlafzimmer Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Küche Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Web-Expose Anforderung Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/016-016/010246 / ID: 22710915)
    86159 Augsburg
    Universitätsviertel
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Frau Julia Daubner
    Halderstr. 9
    86150 Augsburg
    www.sska.de
    0821 3255-2090
    Kosten
    Kaufpreis
    279.000,00 €
    Preis/m²
    3.985,71 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die hübsche und gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Augsburger Univiertel. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss.

    In der 3. Etage befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit einem Süd-Ostbalkon und einem schönen Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch die Küche und das Bad. Dieses verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und Platz für eine Waschmaschine.

    In der geräumigen Diele gelangen Sie über eine Wendeltreppe direkt in das 4. Obergeschoss, das gleichzeitig das Dachgeschoss ist. Hier gibt es 2 Schlafräume, die jedoch problemlos in ein einzelnes großes Dachzimmer umgebaut werden können.

    Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Der mitzuerwerbende Tiefgaragenstellplatz Nr. 44 kostet 15.000,-- €. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 407,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    122,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/12/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Universitätsviertel, auch Univiertel genannt, ist ein Stadtteil im Süden von Augsburg und hat ca. 12.000 Einwohner.
    Das Univiertel liegt direkt an der B300, die an der Messe in die B17 übergeht. Guter Anschluss besteht auch an die A96 und die A8. Mit den Straßenbahnlinien 2 und 3 erreicht man bequem das Stadtzentrum.
    Die wichtigste Institution im Viertel ist die namensgebende Universität. Zuvor erstreckte sich auf dem weitläufigen Gelände der Alte Flugplatz. Viele Straßen im Viertel tragen deshalb Namen bedeutender Piloten und Flugpioniere.
    Das Univiertel ist in der Mitte geteilt. Es gibt einen baulich etwas älteren Teil im Norden, im Süden schließt sich ein jüngerer Baubereich an.
    Der Stadtteil ist ein aufstrebender Standort mit hohen Wachstumsraten und bester Infrastruktur, Bildungs- und Versorgungseinrichtungen.
    Angesiedelt sind u.a. das Landesamt für Umwelt, das Fraunhofer-Institut sowie der Innovationspark mit seinen Forschungs- u. Entwicklungsanlagen.
    Die Bewohner des Univiertels finden im nahegelegen Siebentischwald und dem Stempflesee vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Frau Julia Daubner
    Halderstr. 9
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 3255-2090
    URL www.sska.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.