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Außenansicht
Wohnung kaufen in AugsburgDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/016-016/010246 / ID: 23087378)
86159 Augsburg
Universitätsviertel
Deutschland / Augsburg (Stadt)
Anbieter:
Stadtsparkasse Augsburg
www.sska.de
Frau Julia Daubner Halderstr. 9 86150 Augsburg
0821 3255-2090
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die hübsche und gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Augsburger Univiertel. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss.
In der 3. Etage befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit einem Süd-Ostbalkon und einem schönen Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch die Küche und das Bad. Dieses verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und Platz für eine Waschmaschine. In der geräumigen Diele gelangen Sie über eine Wendeltreppe direkt in das 4. Obergeschoss, das gleichzeitig das Dachgeschoss ist. Hier gibt es 2 Schlafräume, die jedoch problemlos in ein einzelnes großes Dachzimmer umgebaut werden können. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Der mitzuerwerbende Tiefgaragenstellplatz Nr. 44 kostet 15.000,-- €. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben Hausgeld: 407,00 EUR Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR) WG-geeignet Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Universitätsviertel, auch Univiertel genannt, ist ein Stadtteil im Süden von Augsburg und hat ca. 12.000 Einwohner.
Das Univiertel liegt direkt an der B300, die an der Messe in die B17 übergeht. Guter Anschluss besteht auch an die A96 und die A8. Mit den Straßenbahnlinien 2 und 3 erreicht man bequem das Stadtzentrum. Die wichtigste Institution im Viertel ist die namensgebende Universität. Zuvor erstreckte sich auf dem weitläufigen Gelände der Alte Flugplatz. Viele Straßen im Viertel tragen deshalb Namen bedeutender Piloten und Flugpioniere. Das Univiertel ist in der Mitte geteilt. Es gibt einen baulich etwas älteren Teil im Norden, im Süden schließt sich ein jüngerer Baubereich an. Der Stadtteil ist ein aufstrebender Standort mit hohen Wachstumsraten und bester Infrastruktur, Bildungs- und Versorgungseinrichtungen. Angesiedelt sind u.a. das Landesamt für Umwelt, das Fraunhofer-Institut sowie der Innovationspark mit seinen Forschungs- u. Entwicklungsanlagen. Die Bewohner des Univiertels finden im nahegelegen Siebentischwald und dem Stempflesee vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
