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    LAYER IMMOBILIEN:
    Südgartenwohnung in Haunstetten zu kaufen

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1983
    Gartenteil LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    Gartenteil
    • Gartenteil LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    • gr. Südterrasse LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    • Eingang LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    • Diele LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    • Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    • Essplatz im Süden LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    • Holzofen LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    • Holzmassivküche LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    • Neue Sanitärgegenstände LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    • Bad mit Einbau LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    • Kinderzimmer LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    • Gäste WC LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    • überdachte Südterrasse LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    • Aufgang LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    • Blick zum Nachbarn LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    Wohnung kaufen in Augsburg Haunstetten

    Wohnung allgemein
    (MvD99 / ID: 18580220)
    86179 Augsburg Haunstetten
    Haunstetten
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Margarita van Dorsser
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 - 95 97 8-0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    08232 - 95 97 8-30
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl.gesetzliche Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2021
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Der Verkäufer plant für Frühjahr 2021 seinen Umzug und möchte bis dahin zur Miete wohnen bleiben (800 Euro Kaltmiete inkl. Stellplatz). Selbstverständlich kommt er für die Nebenkosten auf.

    Es handelt sich um eine gepflegte 3 ZKB-Wohnung, welche nach Süden zeigt und einen wunderschönen Garten hat. Eine Loggia mit fast 10 m² toppt das Angebot.

    Der Außenstellplatz gehört zur Wohnung und kostet 10.000,00 Euro.

    Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis VOR der Installation der neuen Heizanlage gemacht wurde und somit nicht unbedingt die richtige Effizienzklasse darstellt.

    - Südgarten
    - großzügige Raumaufteilung
    - neuwertiger Holzofen im Wohnzimmer
    - Fußbodenheizung
    - Fliesen und Laminat
    - Einbauküche
    - Bad mit Fenster und neuwertiger Wanne, Glasdusche und Waschbecken
    - separates Gäste-WC
    - Loggia mit Balkon
    - großer gemauerter Kellerraum
    - Der Außenstellplatz gehört zur Wohnung und kostet 10.000,00 Euro.

    Standard-Ausstattung
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 9.90qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 19.9.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 147.90 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Für Ihre weiteren Fragen steht Ihnen Frau van Dorsser unter Telefon 08232 – 95 97 80 zur Verfügung.

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers.

    Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler vor Ort.

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular.

    Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.

    Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

    Hausgeld: 211,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    147.90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/09/19
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    Lage und Besonderheiten
    - in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in der Nähe von Geschäften fürs tägliche Leben
    -nahe Kindergarten, Grundschule und Spielplatz

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Margarita van Dorsser
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 - 95 97 8-0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 08232 - 95 97 8-30
    URL www.layer-gruppe.de
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