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    LAYER IMMOBILIEN:
    Ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung mit Balkon nahe Zentrum zu kaufen

    326.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1956
    Kinderzimmer LAYER IMMOBILIEN:<br />
Ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung mit Balkon nahe Zentrum zu kaufen
    Kinderzimmer
    • Kinderzimmer LAYER IMMOBILIEN:<br />
Ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung mit Balkon nahe Zentrum zu kaufen
    • Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN:<br />
Ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung mit Balkon nahe Zentrum zu kaufen
    • Wohn Essbereich LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    • Küche LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    • Schlafzimmer LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    • Bad LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    • Flur LAYER IMMOBILIEN:<br />
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    • Grundriss LAYER IMMOBILIEN:<br />
Ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung mit Balkon nahe Zentrum zu kaufen
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    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (LP021 / ID: 17779578)
    86152 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Petra Lindner
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 9 59 78 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    082329597830
    Kosten
    Kaufpreis
    326.500,00 €
    Provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    20.05.2019
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In Zentrumsnähe erwartet Sie in einer ruhigen Wohngegend eine gepflegte
    3-Zimmerwohnung mit ca. 68m² Wohnfläche und Balkon.

    Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss.

    Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und einer Küche mit Zugang zu Ihrem Balkon.

    Stauraum im Dachboden und ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Waschraum runden dieses Angebot ab.

    Der Energieausweis liegt vor.

    - Buche Parkett
    - moderne Fliesen im Badezimmer
    - passgenaue Schreiner Einbauküche
    - Echtholz Zimmertüren und Wohnungseingangstüre
    - Kunststofffenster
    - Balkon zum Innenhof
    - Waschraum
    - Kellerabteil
    - Dachbodenmitbenutzung
    - Gasheizung

    Standard-Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 13.6.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 114.50 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Petra Lindner unter Tel.:+49 (0)8232 - 95 97 8 - 0 gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

    Hausgeld: 152,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    114.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/06/13
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    Lage und Besonderheiten
    Nahe gelegen am Wertachbrucker Tor im Georgs Kreuzviertel befindet sich Ihr neuer Wohntraum.

    Fußläufig erreichbar in ca. 10 Minuten befindet sich der belebte Königsplatz. Somit sind sie im Herzen von Augsburg angelangt.

    Ebenso schnell erreichen Sie den bekannten Plärrerplatz, aber auch die Umgebung des Wertachbrucker Tors lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Dennoch haben Sie die Möglichkeit, Ihre täglichen Besorgungen fußläufig zu erledigen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Petra Lindner
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 9 59 78 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 082329597830
    URL www.layer-gruppe.de
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