Login
weitere Angebote

    LAYER IMMOBILIEN:
    Moderne 3 ZKB in super Lage von Hochzoll zu kaufen!

    289.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1963
    Flur LAYER IMMOBILIEN: <br />
Moderne 3 ZKB in super Lage von Hochzoll zu kaufen!
    Flur
    • Flur LAYER IMMOBILIEN: <br />
Moderne 3 ZKB in super Lage von Hochzoll zu kaufen!
    • Schlafzimmer LAYER IMMOBILIEN: <br />
Moderne 3 ZKB in super Lage von Hochzoll zu kaufen!
    • Küche LAYER IMMOBILIEN: <br />
Moderne 3 ZKB in super Lage von Hochzoll zu kaufen!
    • Schlafzimmer 2 LAYER IMMOBILIEN: <br />
Moderne 3 ZKB in super Lage von Hochzoll zu kaufen!
    • Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN: <br />
Moderne 3 ZKB in super Lage von Hochzoll zu kaufen!
    • Badezimmer LAYER IMMOBILIEN: <br />
Moderne 3 ZKB in super Lage von Hochzoll zu kaufen!
    • Badezimmer LAYER IMMOBILIEN: <br />
Moderne 3 ZKB in super Lage von Hochzoll zu kaufen!
    • Balkon LAYER IMMOBILIEN: <br />
Moderne 3 ZKB in super Lage von Hochzoll zu kaufen!

    Wohnung kaufen in Augsburg / Hochzoll-Nord

    Wohnung allgemein
    (LF004 / ID: 22601478)
    86163 Augsburg / Hochzoll-Nord
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co.KG
    Frau Leonie Fichtel
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 959780, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    +4982329597830
    Kosten
    Kaufpreis
    289.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. ges. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier werden Sie fündig!

    Die geräumige Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses, das 1963 erbaut wurde verteilt sich auf ca. 61 m² Wohnfläche.

    Zudem wurde 2021 die Immobilie vollständig renoviert.

    Sie verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad, einem geräumigen Wohnbereich welcher mit besonders viel Licht durchflutet wird und somit besonders hell wirkt.

    Vom Wohnbereich aus ist der Zugang zu Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon.

    Zudem finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer welche Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

    Der Küchenbereich bietet genügend Fläche für eine moderne Küche ganz nach Ihren Wünschen.

    Eine Besichtigung ist besser als jede Beschreibung! Warten Sie also nicht lange, sondern kontaktieren Sie uns über das vorhandene Kontaktformular.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    - Die Wohnung wurde 2021 renoviert
    - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
    - Vinyl Boden
    - großer Balkon zum Entspannen
    - großzügiger Kellerraum

    Standard-Ausstattung
    teilmöbliert
    Gesamtfläche: 67.00qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6.00qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
    Endenergiebedarf beträgt 167.40 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Leonie Fichtel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektro
    Endenergiebedarf
    167.40 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2028/07/25
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Hochzoll (Nord) befindet sich im Osten der Stadt Augsburg und grenzt an den Stadtteil Lechhausen (Süd) an.

    Hochzoll hat ca. 20.000 Einwohner und eine Fläche von 5Km².
    Im Westen grenzt Hochzoll an den Lech und im Süden an die Einöde Schwabhof.
    Im Osten liegt direkt Friedberg-West und der Friedberger Baggersee (Badesee mit Wasserskianlage).

    Der öffentliche Nahverkehr in Augsburg wird von mehreren Buslinien, sogar direkt vor der Anlage, der Augsburger Verkehrsgesellschaft und Regionalbuslinien bedient.

    Seit Dezember 2010 ist außerdem die Straßenbahnlinie 6 in Betrieb, die von Hochzoll zum Hauptbahnhof Augsburg bzw. nach Friedberg-West führt.

    Hochzoll bietet eine vorbildliche Infrastruktur an, mit Schulen, Kindergärten, sowie Einrichtungen für Spiel, Soprt und Freizeit.

    Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co.KG
    Frau Leonie Fichtel
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 959780, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax +4982329597830
    URL www.layer-gruppe.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.