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    LAYER IMMOBILIEN: Repräsentatives Wohnen in verkehrsgünstiger Lage!

    773.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    164,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2016
    Masterbadezimmer LAYER IMMOBILIEN: Repräsentatives Wohnen in verkehrsgünstiger Lage!
    Masterbadezimmer
    • Masterbadezimmer LAYER IMMOBILIEN: Repräsentatives Wohnen in verkehrsgünstiger Lage!
    • Eingangsbereich mit Blick zum Mittelpunkt LAYER IMMOBILIEN: Repräsentatives Wohnen in verkehrsgünstiger Lage!
    • Der Mittelpunkt LAYER IMMOBILIEN: Repräsentatives Wohnen in verkehrsgünstiger Lage!
    • Blick in den Eingangsbereich LAYER IMMOBILIEN: Repräsentatives Wohnen in verkehrsgünstiger Lage!
    • Jugendzimmer LAYER IMMOBILIEN: Repräsentatives Wohnen in verkehrsgünstiger Lage!
    • Kinderzimmer LAYER IMMOBILIEN: Repräsentatives Wohnen in verkehrsgünstiger Lage!
    • Blick ins Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN: Repräsentatives Wohnen in verkehrsgünstiger Lage!
    • Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN: Repräsentatives Wohnen in verkehrsgünstiger Lage!
    • Wintergarten LAYER IMMOBILIEN: Repräsentatives Wohnen in verkehrsgünstiger Lage!
    • Schlafzimmer LAYER IMMOBILIEN: Repräsentatives Wohnen in verkehrsgünstiger Lage!
    • Duschbadezimmer mit Gäste WC LAYER IMMOBILIEN: Repräsentatives Wohnen in verkehrsgünstiger Lage!
    • Grundriss LAYER IMMOBILIEN: Repräsentatives Wohnen in verkehrsgünstiger Lage!
    • Garten mit Terrasse LAYER IMMOBILIEN: Repräsentatives Wohnen in verkehrsgünstiger Lage!
    • kostenfreie Marktpreiseinschätzung LAYER IMMOBILIEN: Repräsentatives Wohnen in verkehrsgünstiger Lage!

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (MTL34 / ID: 15462914)
    86165 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Dipl. Ing.(FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Marie-Thérèse Layer
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg / Zentrum
    www.layer-gruppe.de
    0821-45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 - 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    773.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    164,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wenn Sie das Besondere für Sie und Ihre Familie suchen, dann ist dies das richtige Domizil für Sie!
    Die exklusive und luxuriöse Erdgeschosswohnung bietet für Ihre Familie viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.

    Herrliche, großzügige und lichtdurchflutete Räume versprechen ein behagliches Wohnen. Die hochwertige und moderne Einbauküche mit dem angrenzenden Essbereich sind der zentrale Mittelpunkt dieses reizvollen Objektes.
    Aus ehemaligen Geschäfts- und Lagerräumen wurde hier eine luxuriöse und sehr homogene Wohnung geschaffen.

    Fühlen Sie sich angesprochen?
    Dann rufen Sie uns bitte an, wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

    - Haus im Haus mit eigenem Eingangsbereich
    - geschmackvoll angelegter Garten
    - elektrische Markise
    - elektrische Rollläden an allen Fenstern
    - Schallschutz - Fenster und Terrassentüren
    - Wintergarten mit Schallschutzschiebetüren
    - Feinsteinzeugböden
    - Masterbad
    - ebenerdiges Duschbadezimmer
    - hochwertige Markenküche mit modernen Markengeräten
    - Schallschutztüren Innen (Jugend,- Kinder,- und Schlafzimmer)
    - moderne Beleuchtungsausstattung LED

    Luxus-Ausstattung
    Offene Küche
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 17.4.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 180.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.

    Baujahr der Wohnanlage 1992, Umwandlung in die von uns angebotene Wohnung 2016.

    Die neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

    Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Marie-Thérèse Layer unter Tel.:+49 (0) 821 45 06 18 95 gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

    Hausgeld: 470,07 EUR
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    180.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/04/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Zentral gelegen in Lechhausen-Süd. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Nähe. Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. Auffahrt zur A8 in Richtung München - Stuttgart nur wenige Fahrminuten entfernt.

    Die nahegelegenen Lechauen laden zu vielerlei Freizeitaktivitäten ein. Augsburg - eine Stadt mit Geschichte - eine Stadt zum Leben!

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl. Ing.(FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Marie-Thérèse Layer
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg / Zentrum
    Telefon 0821-45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 - 45 06 18 93
    E-Mail augsburg@layer-gruppe.de
    URL www.layer-gruppe.de
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