Login
weitere Angebote

    LAYER IMMOBILIEN: Immobilie mit Entwicklungspotenzial: Hochparterre-Wohnung - Nähe Vincentinum zu kaufen!

    145.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,70 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1952
    Wohnzimmer mit Blick in den Flur LAYER IMMOBILIEN: Immobilie mit Entwicklungspotenzial: Hochparterre-Wohnung - Nähe Vincentinum zu kaufen!
    Wohnzimmer mit Blick in den Flur
    • Wohnzimmer mit Blick in den Flur LAYER IMMOBILIEN: Immobilie mit Entwicklungspotenzial: Hochparterre-Wohnung - Nähe Vincentinum zu kaufen!
    • Treppenhaus LAYER IMMOBILIEN: Immobilie mit Entwicklungspotenzial: Hochparterre-Wohnung - Nähe Vincentinum zu kaufen!
    • Gebäudefrontansicht LAYER IMMOBILIEN: Immobilie mit Entwicklungspotenzial: Hochparterre-Wohnung - Nähe Vincentinum zu kaufen!
    • Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN: Immobilie mit Entwicklungspotenzial: Hochparterre-Wohnung - Nähe Vincentinum zu kaufen!
    • Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN: Immobilie mit Entwicklungspotenzial: Hochparterre-Wohnung - Nähe Vincentinum zu kaufen!
    • Küche LAYER IMMOBILIEN: Immobilie mit Entwicklungspotenzial: Hochparterre-Wohnung - Nähe Vincentinum zu kaufen!
    • Grundriss Wohnung LAYER IMMOBILIEN: Immobilie mit Entwicklungspotenzial: Hochparterre-Wohnung - Nähe Vincentinum zu kaufen!
    • Kostenfreie Marktpreiseinschätzung LAYER IMMOBILIEN: Immobilie mit Entwicklungspotenzial: Hochparterre-Wohnung - Nähe Vincentinum zu kaufen!

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (ES123 / ID: 16967760)
    86153 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Elena Schmidt
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    www.layerimmobilien.de
    08232 - 959 78 - 0, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    08232 - 959 78 - 30
    Kosten
    Kaufpreis
    145.500,00 €
    Provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,70 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1952
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eine Hochparterre-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten - eine Wohnung, in der Sie mit Sicherheit viele eigene Ideen umsetzen können.

    Da die Immobilie seit längerer Zeit vermiet ist, eignet sich diese am besten für Kapitalanleger (gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu Mieteinnahmen). Selbstbezug wäre natürlich auch möglich, allerdings beträgt die Kündigungsfrist neun Monate.

    Durch die längere Vermietung hat die Wohnung etwas an Glanz verloren, dies ist aber mit ein bisschen Geschick wieder in den Griff zu bekommen.

    Die Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann vom Käufer gegen eine Ablöse von ca. 1.500,00 € übernommen werden.

    Möchten Sie gerne weitere Informationen? Bitte besuchen Sie unsere Homepage unter www.layer-gruppe.de mit der Objektnummer ES123!

    - Einbauküche gegen Ablöse von ca. 1.500,00 €
    - Holzfenster 2-fach verglast
    - Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
    - Fliesen im Bad und in der Küche
    - hell gefliestes Badezimmer (Waschbecken, Badewanne, WC) mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
    - Kellerraum

    - kein Balkon / kein Stellplatz

    - letzte größere Sanierung im Jahr 1997 / in den nächsten Jahren stehen weitere Sanierungsarbeiten an und eventuell Sonderumlagen


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 24.9.2018.
    Endenergiebedarf beträgt 192.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.

    Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Elena Schmidt unter Tel.:+49 (0)8232 - 95 97 8-0 gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

    Hausgeld: 243,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    192.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/09/24
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1952
    Lage und Besonderheiten
    - zentrale Lage in der Augsburger Innenstadt im Stadtviertel "Bleich und Pfärrle"
    - ruhige Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
    - Äußerer Stadtgraben, Stadtgraben und Lech fußläufig erreichbar
    - ärztliche Versorgung z. B. über Vincentinum gewährleistet

    - Stellplätze in der Umgebung
    - B2 in unmittelbarer Umgebung (mit guter Verbindung zur A8), B17 und B300 gut erreichbar

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Elena Schmidt
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 - 959 78 - 0, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 08232 - 959 78 - 30
    URL www.layerimmobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.