Login
weitere Angebote

    *Kapitalanleger aufgepasst! Wohnungspaket - trendgerechte Größen – sehr gute Grundrisse – vermietet*

    589.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    194,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1959
    Gebäude Westansicht *Kapitalanleger aufgepasst! Wohnungspaket - trendgerechte Größen – sehr gute Grundrisse – vermietet*
    Gebäude Westansicht
    • Gebäude Westansicht *Kapitalanleger aufgepasst! Wohnungspaket - trendgerechte Größen – sehr gute Grundrisse – vermietet*
    • Hauseingang *Kapitalanleger aufgepasst! Wohnungspaket - trendgerechte Größen – sehr gute Grundrisse – vermietet*
    • schematischer Grundriss 3. OG *Kapitalanleger aufgepasst! Wohnungspaket - trendgerechte Größen – sehr gute Grundrisse – vermietet*
    • schematischer Grundriss 7. OG *Kapitalanleger aufgepasst! Wohnungspaket - trendgerechte Größen – sehr gute Grundrisse – vermietet*
    • schematischer Grundriss 8. OG *Kapitalanleger aufgepasst! Wohnungspaket - trendgerechte Größen – sehr gute Grundrisse – vermietet*
    • kostenfreie Marktpreiseinschätzung *Kapitalanleger aufgepasst! Wohnungspaket - trendgerechte Größen – sehr gute Grundrisse – vermietet*

    Wohnung kaufen in Augsburg/Haunstetten

    Wohnung allgemein
    (HC023 / ID: 18422025)
    86179 Augsburg/Haunstetten
    Haunstetten
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Claudia Hansch
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    www.layer-gruppe.de
    0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 - 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    589.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    194,00 m²
    Nutzfläche ca.
    15,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1959
    Etagenanzahl
    9
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier können Sie Ihr Kapital nicht nur sichern, sondern mittel- und langfristig noch viel ertragreicher arbeiten lassen!

    Unser Angebot umfasst 3 Wohnungen und 3 PKW Stellplätze.

    Alle Wohnungen sind längerfristig vermietet. Die angegebenen Mieteinnahmen verstehen sich selbstverständlich netto kalt und stehen in einem guten Preis-/Leistungsverhältnis.

    Bei Mieterwechsel sollten die Wohnungen sinnvollerweise modernisiert werden. Dies steigert selbstverständlich die Einnahme- und Renditesituation.

    Die Kombination aus Wohnkonzept, Grundrisse, Ausstattungen der Wohnungen und zukunftsträchtiger Standort wird dem wachsenden Mietbedarf immer gerecht sein.

    Es handelt sich um 2 Wohnungen mit 3 Zimmer, Küche und Bad, sowie eine 2-ZKB-Wohnung.

    Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, ein eigenes Kellerabteil und werden in Kombination mit einem PKW Stellplatz verkauft.

    Im Laufe der letzten Jahre erfuhr das Haus eine Reihe von nachhaltigen Sanierungen und Modernisierungen.

    Bei Wunsch erfahren Sie hierzu mehr Details in unserem ausführlichen Exposé.

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 199.00qm
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 28.2.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 90.30 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

    Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg, Schwabmünchen, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld erste relevante Fragen.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

    3x Stellplatz Freifläche
    • vermietet
    • Aufzug
    • Keller
    • 3 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    90.30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/02/28
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    Lage und Besonderheiten
    Haunstetten ist ein beliebter Stadtteil im Augsburger Süden und hervorragend erschlossen.

    Mit dem PKW ist man sehr schnell auf der autobahnähnlichen zweispurigen B17, zur nächsten Bushaltestelle sind es lediglich 150 Meter, zur Straßenbahn ca. ein Kilometer.

    Die Versorgung ist in dem gewachsenen Stadtteil sehr gut gewährleistet. In unmittelbarer Nähe sind Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken usw. leicht zu Fuß zu erreichen.

    Die Naherholung kommt natürlich nicht zur kurz, der Siebentischwald ist eine Oase der Ruhe und lädt zu langen Spaziergängen oder Radltouren ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Claudia Hansch
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 - 45 06 18 93
    URL www.layer-gruppe.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.