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    Kapitalanleger aufgepasst

    239.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1971
    Außenansicht Kapitalanleger aufgepasst
    Außenansicht
    • Außenansicht Kapitalanleger aufgepasst
    • Essplatz Kapitalanleger aufgepasst
    • Küche Kapitalanleger aufgepasst
    • Schlafzimmer Kapitalanleger aufgepasst
    • Zimmer Kapitalanleger aufgepasst
    • Bad Kapitalanleger aufgepasst
    • Blick vom Balkon Kapitalanleger aufgepasst
    • Grundriss Kapitalanleger aufgepasst

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/016-016/0369 / ID: 16119749)
    86159 Augsburg
    Innenstadt
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    www.sska.de
    0821/3255-2090
    0821/3255-2230
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Preis/m²
    2.914,63 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.460,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die 3-Zimmer-Wohnung befindet im 3. Obergeschoss mit Lift in absolut ruhiger Lage im beliebten Bismarckviertel im Herzen von Augsburg. Die gut geschnittene Wohnung ist ausgestattet mit Fliesen- und Laminatböden und einem schönen Süd-Balkon. Beheizt wird sie mit einer Öl-Zentralheizung. Der mitzuerwerbende Duplex-Parker kostet 11.000,-- €. Die Wohnung ist seit 1999 vermietet. Die Miete beträgt monatlich netto inklusive Duplexparker 455,-- € und ist seit Mietbeginn unverändert.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 5460 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 11.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    141,72 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/06/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Bismarckviertel ist ein Stadtteil von Augsburg und gehört zum Planungsraum Innenstadt.
    Zusammen mit dem Bahnhofsviertel hat es eine Fläche von ca. 1.196 km².
    Das Bismarckviertel entstand ab ca. 1890 als zentrumsnahe bürgerliche Wohngegend außerhalb der Altstadt. Es gibt Häuserensembles verschiedener Stilrichtungen in solider Bausubstanz. Sie wohnen ruhig trotz gleichzeitiger Nähe zum Königsplatz und Hauptbahnhof.
    Dies macht das Viertel auch für Pendler Richtung München interessant.
    Viele Geschäfte des täglichen Lebens sind vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    Telefon 0821/3255-2090
    Fax 0821/3255-2230
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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