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    Kapitalanlage? Selbstbezug? Die Gelegenheit für Marktkenner!!

    167.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1961
    Außenansicht Kapitalanlage? Selbstbezug? Die Gelegenheit für Marktkenner!!
    Außenansicht
    • Außenansicht Kapitalanlage? Selbstbezug? Die Gelegenheit für Marktkenner!!
    • Außenansicht/Stellplätze Kapitalanlage? Selbstbezug? Die Gelegenheit für Marktkenner!!
    • Außenansicht Kapitalanlage? Selbstbezug? Die Gelegenheit für Marktkenner!!
    • Grundriss Kapitalanlage? Selbstbezug? Die Gelegenheit für Marktkenner!!
    • Information Kapitalanlage? Selbstbezug? Die Gelegenheit für Marktkenner!!

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (381182 / ID: 16085217)
    86157 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    167.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen... * 3 Zimmer mit ca. 85 qm Wohnfläche! * optimale Raumaufteilung, WG-geeignet! Der Grundriss bietet Platz für ein zusätzliches viertes Zimmer! Für Kapitalanleger eine Spielwiese mit TOP-Rendite! * helle große Räume * separates WC mit Fenster! * sonniger und überdachter West-Balkon mit Markise * Einbauküche mit Schiebetüre * die Wohnung wurde 2005 und 2015 renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: - neuer Bodenbelag: 2005 - Sanierung Gäste-WC: 2005 - Malerarbeiten in der gesamten Wohnung: 2015 - Überarbeitung der Türen mit einem weißen Lackanstrich: 2015 * Tiefgaragen-Stellplatz unter dem Parkdeck * gepflegte Wohnanlage * zentrale und dennoch sehr ruhige Lage in Augsburg-Pfersee! * die Wohnung hat einen Erbbaurechtsvertrag: der Erbbauzins beträgt anteilig monatlich EUR 52,08 und ist im angegebenen Hausgeld von insgesamt 398,00 EUR schon beinhaltet. Der Vertrag läuft bis 2057. Der Tiefgaragen-Stellplatz muss für EUR 12.000,-- mit erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von insgesamt EUR 179.000,--.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 398,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    147 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * zentrale und dennoch ruhige Lage in einer Wohnstraße
    * alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie für
    Kinder zu Fuß erreichbar
    * Straßenbahn-Anbindung zum Augsburger Hauptbahnhof sowie
    Königsplatz in wenigen Gehminuten erreichbar!
    * B17-/A8-Anbindung in wenigen Fahrminuten erreichbar

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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